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2020-09-28 21:45
四个90后聊上海买房:两个买了,两个没买

本文来自微信公众号:三明治(ID:china30s),作者:万千,图及录音整理:备备,题图来自:视觉中国


这一期三明治电台,四位编辑们聊了聊在上海买房子的话题。其中,我和胖粒组成了“无产阶级”阵营,而二维和备备则属于“有产人士”。我们问了她们俩是在什么样的情景下决定买房,以及买房之后家庭关系是否发生了变化;而“没房族”的我们也聊了自己是否对于房产拥有欲望,以及“房子”对我们这一代而言意味着什么。


这的确是两个不同的轨道。就如胖粒所说,在国内,房地产和婚姻市场看似是绑定在一起的,其中大部分的年轻人因为依赖家长帮他们在一线城市支付首付,买下第一套房,使得代际之间的联系看似在地理空间上是疏远了,但是内在核心却更紧密,甚至有可能形成再向下一代索取的模式。


而在天平另一边的年轻人,尽管有时候不愿意承认,但也会开始发现自己的朋友圈慢慢分流,讨论婚姻、房产、育儿的朋友人数愈来越多,有时候因为自己没有进入到这个赛道之中,开始和朋友少了很多共同的话题。其中的一部分人,因为忧患感,早早思考起更多的问题,比如终身独居、抱团养老等。


这是一个小样本的对话。录制电台,总是让我觉得更轻松,甚至也是在这个流动办公时期,一次和同事们更新近况,好好针对某个话题聊一聊的机会。在这一期的最后,我们分享了一份书单,希望在每一次对谈之后,也能改进我们的观点。


怎么决定买房子的?


备备:我觉得这是一个多方达成的共识。我们的父母觉得买房子应该是我们的下一步,我和先生也觉得是的。好像这个决定的过程没有特别纠结。我和二维的情况类似,我们都得到了父母的帮助,这是很重要的一个因素。 


二维酱:我们决定要买房也是有很多因素,比较突出的是停车位。我们之前房子租在老小区,车子没有地方停,家属就动了要买房的念头。另一方面,买房算是一个投资,虽然每个月还房贷比之前的租金高了一些,但这算是一个不动产的投资吧。可能现代人还是需要一个这样一个“安心”。



买房对于年轻人来说意味着什么


胖粒:你们刚才提到,你们都得到了父母的帮助。很大程度上,一些父母的“赞助”可能也在为接下来的“催生”做准备。没有房子,好像就没有“家”这个概念,要有了房子,两个年轻人才建立起一个小家庭,为接下来做准备。买房子也在形式上加速了年轻人身份的变化。


备备:现在年轻人到另一个城市去工作好像是一件不那么难的事情。但对于我们的父母来说,他们当年从体制内出来,到珠海找工作,是下了很大的赌注的,他们感受过那种强烈的漂泊感。我搬到上海生活,他们可能会觉得我身上有这种漂泊感,所以父母会希望帮助我买房子,在新的城市安家。


胖粒:房子和中国的婚恋市场是联系在一起的。在我所生活的农村,房子是个很大的负担,也是婚恋中很大的阻碍。现在不仅会看男方有没有房子,也要看女方有没有房子。对我来说,我把自己放置在中国婚恋市场,我觉得这方面我没有竞争力,我觉得很多像我这样通过教育走到城市中的农村孩子,是个很艰难的局面。


万千:这里面还有一个城市的问题,在一个城市买房子,也决定了你很长一段时间都要在这里城市发展了。


备备:有了房子之后,会开始考虑,以后不能轻易失业了。当然,可以去装扮一个房子,自己说了算,还是个开心的事情。


二维酱:买房对很多人来说也是达成一个 to-do list,结婚是一件事,买房子是一件事,打钩的时候还是很爽的。



买房之后和父母的关系


二维酱:我们这一辈确实是父母在为我们打算,比如我爸爸提前好几年就开始准备,给我攒首付的钱。所以到了要买房的时候,首付这笔钱已经在那里了。父母可能没有想过要我们把首付还给他们,但是这笔钱大概会算到下一辈头上了,我们可能也要为我们的下一代准备这样的基金。


胖粒:我在关注一些人类学的研究,讲到改革开放后,因为工作,我们的家庭结构看似更松散,但实际上代际之间的联系加强了。我们的父母那一代,他们可以短时间内积累自己的财富,而我们已经很难再像他们那样积累到买房子的财富。像你们刚才说的,买房子得到了父母的帮助,我有时候觉得,这个“赞助”,让你跟父母的权力关系,可能会更紧密,比如父母可以催生,可以进入你的家庭生活。当然每个具体的家庭也是不一样的。


买房过程中的趣事、糟心事


备备:我们比较明确会买一个二手房。这个市场很复杂,我们先花了一些时间去了解它的规则。学到了很多听起来很有门道的名词,比如“满五唯一”。你能看到很多为了控制房价出台的政策,不过我觉得房价还是不好控制。在这个过程中,我接触到了一种形式比较新的中介,带人看房子这个工作他们找了很多原本有全职工作的人兼职来做。比如带我看房的小伙子,就是一个纺织工程师。你会发现,大量跟房产市场本没有关系的人,也因为市场需求量大,加入进来。带我看房的小伙子还告诉我,带人看房子的这个工作,目前他们平台只招30岁以上的,可能是觉得30岁以下的面孔看上去不太靠谱。


二维:我们当时看了三个楼盘。我们父母也有过来看,他们当时也提了很多“这里不好那里不好”,比如离地铁站远之类的,但是我们都说没有关系,他们也不再说什么了。



没有房子的年轻人对房子的想法


万千:我觉得大家的状态可能相似,在没有房子的时候,对房子的欲望其实很低。我们家在老家有自己盖的房子。我又是独生子女,我想大不了我可以回去住,因此我小时候一直认为房子是一个大家都能有的东西。


所以对我来说,如果我只是一个人生活,那我不一定非要有一套房子,再不济回到家有一个遮雨的地方。要是真的等到有一刻,这个城市只能给有房的人,那我觉得很多人可能也不会考虑在这里待太久。


胖粒:我和你们的情况都不太一样。你们是在很现代的社会语境去谈论这个问题。我们土家族,我父母三兄弟和爷爷奶奶都生活在木楼里。农村是以你的房子来评判你的家庭的。近几年,很多人都把木房子拆了,建了石房子。石房子渐渐多了,我们家的房子成了刺眼的存在。其实对我来说还好,木房子也很好,但是爷爷的心理是很失衡的,他一直梦想有一套石房子。包括我妈有时候会来问我要钱,说你帮一帮,我们一起把房子修好。房子在农村的象征是很重很重的,这有时候是我的一个负担。在农村,很多时候我们还要反哺父辈。


万千:这也是一种发展速度。好像奋斗到一个阶段,就要进入下一个阶段。我父母那一辈的兄弟姐妹都是自己盖的房子,大家的房子都建在一起。以前在江西的小县城,大家都喜欢大房子,三层楼的。但是在县城里,以前的大房子大家都不追求了。在2019年,我发现大家都开始考虑商品房,把自己放进一个更小的盒子里。


年轻人一定要有自己的房子吗?


胖粒:我觉得我们中国人对资产、不动产的追求是很重的。我记得我在北京的时候,因为你没有房产,不是业主,你就有可能面临被驱逐的情况。有一本书,《扫地出门》,写美国社会,如果你不占有一个空间,你就会被驱逐。所以每个人都在追求占有,人在这个过程中也面临异化,包括“家”的概念,好像我们付出了太多的辛劳去换取“家”这个概念。


万千:对于现在的年轻人来说,房子已经变成资本的游戏,不可能像上一辈那样,通过脚踏实地地工作,把工作成果换成一套房子,这个想象已经被打破了。


我还想到一个小插曲。我们家最早的一套房子是自己盖的,而且是我妈妈一个人做的这个决定。后来盖房子过程中经历的种种事情,也都是我妈妈一个人牵头负责。我爷爷就说一个女人为什么要这么折腾?这话我妈记了很多年,觉得忿忿不平,她为什么不能给自己盖房子?我现在想起来,觉得我妈挺伟大的。


胖粒:我想起我们之前有一个短故事学员,她妈妈在她很小的时候就跟她说,一定要有自己的房子。很多现代女性也会告诉自己,一定要有自己的房子。


二维酱:是的,现在很多年轻人都觉得要有自己的房子。有自己的房子确实会让人感觉更独立,有一套房子,会给现在的年轻人更自由的感觉。


这期录节目的四个编辑(从左往右):万千、胖粒、二维酱、备备


三明治电台是三明治全新推出的一档音频节目,结合本期节目,我们也为大家准备了一份编辑分享书单:


《扫地出门》[美]马修·德斯蒙德


《伦敦人》 [加]克莱格·泰勒


《无依之地》 [美] 杰西卡·布鲁德


《下流社会》[日] 三浦展


《无缘社会》日本NHK特别节目录制组


《房奴》[美] 戴维•戴恩


《穷忙》[美] 戴维·希普勒


本文来自微信公众号:三明治(ID:china30s),作者:万千,图及录音整理:备备

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