9月底，三个稳楼市大招连发！专家解读。

9月30日晚，中国人民银行官网发布消息称，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

值得关注的是，此次政策是继央行“部分城市首套住房贷款利率下限阶段性放宽”、财政部“居民1年内换房可享个税退税优惠”后发布的。

易居研究院智库中心研究总监严跃进解读表示，此次政策说明当前对于公积金贷款利率，监管层也积极开展下调操作，体现了公积金贷款利率降息的导向，是商业贷款利率下调后又一重要的金融政策。此次公积金贷款利率下调，主要是针对刚需购房需求的，即对于首套个人公积金贷款落实了宽松的政策导向，体现了进一步降低刚需购房者购房成本的导向。