恒大斥20亿元增持万科A股至逾10%，4个月来，恒大已豪掷200亿元

证券时报网11月15日讯

　　

据香港《明报》今日报导，联交所数据显示，恒大（03333 HK）于11月10日（上周四）再买入7366.4万股万科A股，以当日平均股价计算，涉及逾20亿元；持有万科A股的数量增加至9.88亿股，A股持股量升至10.16%，相当于万科A+H总股本的8.94%。

　　

昨日，财经圈爆料王曹山石在其“山石密语”中曝光：恒大可能持有万科股份在15%左右，先前传出新世界动用百亿资金进入万科，甚至在老爷子郑裕彤丧事期也没有停止买入脚步，这绝对不是寻常举动；据悉，香港“大D会”背后或有内地资本市场金融枭雄的身影，明天系肖建华很有可能已经借道其旗下险资进入万科争夺战。

　　

针对该消息，明天控股官方微信当天回复称：明天控股有限公司从未介入万科争夺战。

　　

恒大主席许家印近1个月来不断增持万科A股股份，先后引来保监会和深交所介入。上周四恒大已抢先一步再斥资逾20亿元，增持万科A股至超过10%，意味恒大在4个月内豪掷200亿元增持。万科A今日低开，截至发稿时跌0.54%，报25.56元。

　　

万科企业（02202.HK）曾在本月10日公告，今年8月16日至11月9日，恒大在市场上进一步收购1.62亿股万科A股，连同此前收购，恒大共收购9.15亿股万科A股，占公司已发行股本总额的8.285%，总代价为187.7亿元。

恒大增持不断

　　

回溯四个月前，今年7月宝万华之争中恒大举牌入局。

　　

根据恒大今年8月8日披露，2016年7月25日至8月8日，恒大通过广州市昱博投资有限公司（下称广州昱博）、广州市奕博投资有限公司（广州奕博）、广州市悦朗投资有限公司（广州悦朗）、广州市凯轩投资有限公司（下称广州凯轩）、广州市广域实业有限公司（下称广州广域）、广州市欣盛投资有限公司（下称广州欣盛）、广州市仲勤投资有限公司（下称广州仲勤）等多家公司，以竞价交易的方式，买入增持万科约5.52亿股，占万科总股份的5%。至此，许家印完成了万科A首次举牌。

　　

随后恒大披露的持有万科A的股份是8月15日，万科A公告称，中国恒大通过其附属公司在市场收购7.53亿股万科A股股份，持股比例为6.82%，收购总价为145.7亿元。

　　

但恒大的增持并未停息。今年10月底恒大完成第四度举牌廊坊发展，重回第一大股东之位。根据廊坊发展10月31日披露的权益变动书，恒大所持万科股份比例已增至7%。

　　

仅仅过去8个交易日，恒大再次增持万科1.285%股份，从10月底的持股7%增至11月9日的持股8.285%。

　　

中国恒大11月9日晚间公告，从2016年8月16日至2016年11月9日，公司通过其附属公司在市场上进一步收购共1.62亿股万科A股，占万科已发行总股本的1.467%，收购耗资42亿元，由公司内部资源支付。

　　

另外，加上中国恒大于2016年8月4日及2016年8月15日公布已收购的共7.53亿股万科A股，截至11月9日，恒大共持有9.15亿股，占万科已发行股本总额约8.285%，收购总代价达187.7亿元。

　　

就收购理由，恒大表示，万科是中国的最大房地产开发商之一，其财务表现强劲。本次收购为公司的投资。由于收购事项按照现行市价进行，董事（ 包括独立非执行董事 ）认为收购事项属公平合理并符合公司及股东的整体利益。

　　

恒大再接手中渝置地资产

　　

另外，恒大（3333）在土储或地产项目方面也动作不断。中渝置地（01224 HK）11月14日收市后宣布，向恒大出售位于西安“中渝‧国际城”综合商住项目，以及一家物业管理公司西安鸿泽，总价约5.55亿元。

　　

根据资料，截至今年10月底为止的10个月，中渝‧国际城及西安鸿泽已获得3723.1万港元的净利润，2014年及2015年全年则分别获得2818.9万港元，及4070.2万港元的净亏损。

　　

中渝置地表示，出售事项对公司而言，是一个在投资项目获利的良好机会；而且更可加强集团的现金状况，并为集团其他的潜在投资机会提供额外资金，继而进一步有利于集团。

　　

据了解，中渝置地于2015年来就曾先后向恒大等多家公司出售过重庆、成都、贵阳等地的项目，对此，今年3月份业绩会上，中渝置地方面表示，过去一年接二连三的资产出售已经让中渝置地在产生合共约144亿港元的现金流入。

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