我们经常会看到有研报描述估值的水平，在大多数的研报、募集说明书、Reit产品说明书中，都会提到“估值”这个词。那么，估值是什么？如何计算一个产品或一家上市公司的估值，包括自由现金流、存续时间和折现率等指标？本期视频，我们一起来看看。