11月70城房价：各线城市同比降幅今年首次均收窄

本文来自：华尔街见闻，作者：赵颖，原文标题：《11月70城房价：各线城市同比降幅今年首次均收窄，环比上涨城市数量增加》，题图来自：AI生成

各线城市房价继续好转，11月各线城市同比降幅今年首次均收窄，环比上涨城市数量增加。

12月16日周一，国家统计局数据显示，2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加2个。

国家统计局新闻发言人付凌晖表示：

11月份我国楼市交易更趋活跃，市场预期改善，继续向着止跌回稳的方向迈进。

我国房地产市场后期走势有望继续改善。下阶段，要认真贯彻落实党中央国务院决策部署，深刻认识房地产市场供求关系发生深刻变化的客观现实，严控增量，优化存量，提高质量，健全多主体供应渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，更好满足刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。

二手房：一线城市二手住宅环比上涨0.4%，各线同比降幅均收窄

同比来看，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄。

一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点；

二线城市二手住宅销售价格同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

三线城市二手住宅销售价格同比下降8.8%，降幅收窄0.2个百分点。

环比也有所好转：

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点。

三线城市二手住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。

具体看，一线城市中：

北京11月二手住宅价格环比上涨0.9%，同比-6.2%。

上海11月二手住宅价格环比上涨0.4%，同比-4.9%。

广州11月二手住宅价格环比-0.4%，同比-11.9%。

深圳11月二手住宅价格环比上涨0.5%，同比-9.0%。

新建房：各线同比、环比降幅均收窄

同比来看，各线同比、环比降幅均收窄：

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。环比由上月下降0.2%转为持平；

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%，降幅收窄0.1个百分点；环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点。

具体看，一线城市中：

北京11月新建商品住宅价格环比-0.5%，同比-5.3%。

上海11月新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比+5.0%。

广州11月新建商品住宅价格环比-0.3%，同比-9.9%。

深圳11月新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比-7.1%。

本文来自：华尔街见闻，作者：赵颖