房价是鹤岗2倍，广东最地广人稀的宜居城市

本文来自微信公众号：挖数（ID：washu66），作者：挖数，头图来自：视觉中国

广东有21座地级市，面积最大的清远19036平方公里，最小的珠海1732平方公里。清远足足是珠海11倍。

截至2020年，珠海常住人口244万人，清远397万人，清远的人口却是珠海的1.6倍。如此地广人稀的城市，我对它的印象仅是 “清远漂流”，并且我还从没去漂过，心生好奇的我决定去看看这座城市。

密集的楼盘

清远挨着广州，从我家过去就70公里，短短的距离，房价相差近10倍，广州市区二手房均价6万多，清远市区6、7千。

大概是房价太有吸引力，清远站去市区的路上，楼盘一簇接着一簇，不带停顿，遮天蔽日。

即便到了市区，环顾四周，除了楼盘还是楼盘。

市中心广场上挂的广告是凤城明珠，学区毛胚大宅。

公交站上6字头毛胚，7字头精装重拳出击。

连站名都很多以楼盘命名。

相比楼盘的野蛮生长，沿街商铺却有点凋零，一间间看过去很多都是旺铺招租。

街上也不怎么见人影。

第二天打车去老城区时我问司机，这边人那么少，房子有人买吗？司机说哪有人买，都广州来的炒房客买的，那些人一买就几套，投资用。我才恍然大悟。

过桥时，湖边全是新建的楼盘，大幅广告写着：一生一定要拥有一套湖景房！

广深对周边城市虹吸效应太大，人被吸走，街边商铺纷纷倒闭，还好钱来了，回来的钱变成一座座高耸的楼盘。

宜居的老城

清远市区的分布很好认。

下边靠近火车站的是清城区新城，楼盘最密集。过一条江，中间部分是清城区老城，人稍微多点，再往上过一条湖泊则是清新区，以前叫清新县，房价最便宜。

我特别喜欢清城区的老城，那里的街道细细窄窄，楼低低矮矮，非常舒适。

相比新城楼高而密的压抑，这边生活气息浓许多，很多老人在街边聊天。

特别喜欢老城的顺盈·城市广场，有很多年轻人逛街。

周边楼跟楼之间都是这种步行街。

打折店和奶茶店很多，这家店东西特便宜。

衣服跟咸菜一样堆着，儿童T恤5元一件，阿姨衫6元一件。

陶瓷盘子一元一个。

大个娃娃10元一只。

看得我都想带一堆娃娃回广州。现在年轻人越来越抠门，养起了廉价奶茶店蜜雪冰城，不管哪里，这个品牌的客流永远是奶茶店No.1。

其他奶茶店使劲浑身解数都及不上。

在这种地方逛，人可以完全放松下来。

忽然，一个小孩不小心撒手，抓着的气球飞到空中，我就这样盯着气球，看着它悠悠盘旋，仿佛自己变成了它。

新城的顺盈广场

莫非顺盈在清远是一个集团公司？我在老城看到一个顺盈广场，新城也有一个。那天晚上我问酒店服务员附近里好逛，她就给我指了顺盈，于是我走了2公里过来拍照。

清远夜景不错。

最佳观景处是市政府门前，周边无遮无拦，蓝色的天空美得不真实。

清远每个十字路口都有这种卡座，方便人等红绿灯时遮阳遮雨，还能坐下翘个二郎腿。

看那些楼盘上稀拉的灯光，我信了司机说的“房子都炒房客买的，只炒不住”。

这边的顺盈比老城区的豪华很多。

客流还行，连快剪店都要排队。

年轻人不少。

连新华书店也这么潮，很少看到新华书店入驻商场。

清远这边的商场儿童培训少，都是小吃店和服装店。广州很多商场一二层都被各种培训班占据，篮球培训、跳绳培训、乒乓球培训、跳舞培训、编程培训，看得我脑壳疼。

清新区，老人区

在清远的第二天早上，我去了清新区，吃了碗梅州腌面和三及第汤。

要说清远有什么饮食特色，网上说是清远鸡，但我在街上看到最多的是梅州腌面还有石磨肠粉。

价格也比较便宜，腌面+三及第汤12元，蛋肠5元，在清远街上干饭，12元可以吃饱饱，相比广州则要20元了。

清新区街上的矮房，就喜欢这种感觉。

老人很多，聚集在街边台阶上、大树下，聊着天打着牌。

路过的人也会过来跟老人聊天，人跟人之间没有隔阂。我对那一栋栋的矮房很感兴趣，跑去跟中介聊。

中介告诉我这些大都是十几年楼龄，无电梯和天然气，二手房大都4000多，又问我怎么不考虑一下新房，清新区的新房大都6000出头。

街边新建的楼盘上写着6488元一平，入读9年公立中小学。

这边的人喜欢在公告栏上求房，右下角 “因婆媳不和，求购二手房一套” 的公告吸引了我。

这哥们怕是清新区所有公告栏都贴了，哪都能见到他，全城的人都知道他婆媳不和了。

听朋友说他有一同事清远买房，广州上班，每天开车2小时单向通勤，我心想累是累点，但6000多的新房价格，50万可以买一套，那不就在广州打个3年工的事么，比起广州硬扛每个月1万多房贷，压力可小得多。

喜欢清远的地广人稀和老城区的矮楼，如果可以真想长期定居在这，避开大城市的人流和高楼的压抑，慢节奏才是真生活啊！

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