近期城市更新领域政策密集出台，配套资金逐步到位。EOD模式与城中村改造成为重点方向。EOD模式通过生态引领发展，但实施中面临规划协调难题。城中村改造涉及复杂产权问题，推进速度低于预期。政策支持力度虽大，但项目落地效果参差不齐。部分项目因资金使用效率问题引发争议。城市更新的可持续性成为讨论焦点。专家建议完善配套机制，确保长期效益。