泡沫之后——房产公司会怎样？

如果一个国家的房价，连续跌了十年，房产公司会怎样？

是老板入狱，银行收楼，展厅关门，从房价信仰到闻房色变，再也没人敢碰房地产？

还是愈挫愈勇，迎风抄底，拿到全球最低利率实现贷款、房价两开花？

巧了，日本作为亚洲版本一哥。已经把所有答案都上演了一遍。

在这场横跨四十年的大戏中

有人靠土地成为世界首富，最终却锒铛入狱

有人坐着私人飞机，买下全球度假村，巅峰号称：“环太平洋之王”，最终留下六千亿债务，帝国灰飞烟灭。

还有人连一张图纸都没画过，最后仅凭一摞银行坏账，就成了全日本最大的新房东。

而更有意思的事，在当下。

一边是东京年轻人抽签抢购上亿日元新公寓，一边是乡下数百万套房产空置，免费送都没人要

今天，我们从1985年开始，横跨四十年，看看日本房地产江湖里的玩家们，是怎样登场，又怎样消亡。

最后回答所有人都在问的问题——

房子，到底是什么？

八十年代的人说，它是抵押品

九十年代的人说，它是坏账，

千禧年的人说，它是现金流

一零年后，它变成了可以被争夺、拆分、并卖到全球每一个角落的金融资产。

四个时代，每一轮登场的新玩家，都在淘汰上一代的主角。