首付降了，买房依旧要慎重

2月17日，菏泽房贷政策突然调整，将首付比例最低调至二成，首套房房贷利率由5.95%降至5.6%。菏泽出现政策松动后，更多地区闻风而动，广西南宁宣布降低二套房的公积金贷款比例，从40%降为30%，贷款最高额度为60万；佛山宣布非限购区域的部分楼盘实行二成首付政策。现在看来，二成首付是利好吗？当下会是买房的好时机吗？