我国大模型产品正式开放，你试玩了没？| 8月31日妙投行话精选

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今日关键词：认房不认贷 | 投资 | 医药 | 大模型

“认房不认贷”政策对投资有何影响？

@唐史主任司马迁 | 雪球大V：释放改善房需求，契合房地产高质量发展

认房又认贷，是指只要你贷过款，就认定你没有一套资格，哪怕你已经把房子卖了，这是极其严苛的，老百姓称之为处女贷。在房价快速上涨时，采用这种极端手段来限制居民获得改善房的权利，更多是一时权宜之计。现在供需环境变化了，这种政策是可以取消的。释放出来的改善房需求，也指向了优质地产企业，契合房地产高质量发展。

@公子豹 | 雪球大V：认房认贷政策的调整是影响银行估值的核心矛盾

认房认贷政策的调整，刚需和改善性需求并列，是影响银行估值的核心矛盾，这些都是很明显的正面变化。密切关注认房认贷政策调整后改善性需求的释放，以及由此而来的地产需求上行、上下游产业链拉动和经济预期改善，是看好银行板块的关键基础。

@帽子哥聊财经| 财经博主：要论房地产市场反转，为时尚早

“认房不用认贷”政策对于一线城市影响最大，能够非常明显降低改善型住房需求的首付和利率成本，一线限购从来不是调控的狠招，信贷才是楼市的“七寸”，现在全国三四线城市房地产政策已经是宽松到不能再宽松，出台政策还有点用的只剩一二线城市了，此举目的明显是增加“流动性”。结合昨日多部门发声“金融支持民企”，持续提高民企贷款占比，支持上市房企在资本市场融资，房企的风险进一步降低，但要论房地产市场反转，为时尚早，ICU还没出来，先别谈KTV。

不打算进股市的钱，适合配点什么？

@唐史主任司马迁 | 雪球大V：中长期利率下行，高息品种很难找到

楼市疲软+利率下行，普通老百姓理财通道变少。我最近被问的最多是，不打算进股市的钱，适合配点什么？这个问题很难回答。中长期利率下行，高息品种是很难找到的，国库券大额存单都靠抢。一定程度上，这也预示着，居民财富要往股市而不是房子迁移了。

医药板块活跃，如何把握机会？

@王路泰 | 妙投研究员：

今天医药里面的SPD概念股以及一些新冠相关的题材股比较活跃，从本质上来说，这属于轮动行情。今天能封板的可以高看一眼，不能封住的，明天还是择机卖出为好。

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今日热议：我国大模型产品正式开放，你试玩了没？

中国首批大模型版号发放。今天凌晨，百度、清华系智谱AI、百川智能纷纷发布公告，官宣自家大模型产品正式向所有公众开放，无需内测邀请码or排队，注册登录后即可体验。

多方消息汇总显示，目前国内共有11家大模型获批，从今天起陆续开放。除了今天官宣消息的三家外，现在商汤的SenseChat、抖音的豆包（底层为云雀模型）、MiniMax的ABAB大模型也可以直接注册体验。不少人已经冲去体验了~

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