深圳地铁力挺万科：为万科注入新的流动性，交易金额预计超过100亿元。

面对近期万科债券的非理性波动，11月6日，万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。万科管理层于会上分享了公司三季度最新经营情况，在房地产行业艰难形势下，万科依然保持了稳健的财务状况。

深圳市国资委主任王勇健，党委委员、二级巡视员叶新明，深圳地铁董事长辛杰等共同出席了此次会议。会上，深圳市国资委表示充分认可和信任万科团队的专业性，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性，并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如有需要或遭遇极端情况，深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

面对复杂的国际形势和资本市场可能出现的非理性行为，深圳市国资委不但表态支持，还提出了具体支持措施：在坚持市场化、法治化的原则下，运用一切可能手段和途径与万科共同应对可能风险，包括但不限于通过受让、合作开发等方式加快推进万科大型城市更新项目开发建设；通过协同、合作等方式，提高万科持有的各类投资性房地产的流动性；配合万科优化长期股权投资结构；积极组织市属国有企业市场化方式参与债券认购等工作；积极协调各类金融机构加大对万科融资的支持力度。深圳地铁也表示，将坚定与万科站在一起，已准备好丰富“工具箱”给予支持。深圳市国资委强调，国资国企有实力、也有能力支持万科防范和应对各类风险。

万科郁亮谈“房子过剩论”：我们都被平均了。具体而言，城市居民被镇上的居民平均了，大城市居民被小城市居民平均了。

贝壳宣布拟15.5亿收购爱空间。

10月11日，贝壳最新公告显示，贝壳与爱空间签订股权收购协议，收购完成后爱空间将成为其全资附属公司，交易对价不超过约15.5亿元人民币。视交割条件的完成情况，该交易预期于2024年上半年完成。

爱空间是一家一站式整装服务的企业。2021年贝壳进行“一体两翼”战略升级，深入家装家居赛道，今年7月份升级为“一体三翼”战略，围绕用户“住得好”持续强化能力布局，收购爱空间可被视为此努力之一，也是目前房地产交易不景气的局面下，贝壳为了生存努力寻求其他增长点。

据悉，今年上半年贝壳整装家居业务合同额超60亿元，可比口径同比增长超100%。

郁亮：现在的房地产显然跌过头了。

在2023年中期业绩推介会上，万科董事会主席郁亮表示，现在房地产市场显然跌过头了。他分享了一组数据——全国商品住宅新开工面积2021年同比下降了11%，2022年下降了40%，今年前7个月下降了25%。现在比2020年下降了60%，已经回到了2007年，也就是16年前的水平。按照这个下滑程度，预计今年新开工面积仅为6.6亿平方米，将回到2006年的规模。当前国内城镇人口9.2亿人，今年预计新开工水平折算成人均面积只有0.7平方米。美国1960年城镇化率达到70%，此后二十年，人均新开工面积平均为1平方米，好的年份能达到1.2平方米以上。国内目前城镇化率为65%，到2030年预计达到70%，城镇人口增加至9.8亿人左右，按经验建设水平保守估计，未来10-12亿平米的新开工是有保障的。

郁亮还表示，当前政策已在发力，希望已出台的政策尽快落地实施，推动市场恢复到健康合理的水平。他认为，从常识来看，有背阴的一面，就一定有向阳的一面。

马云：知识很重要，放飞想象力，培养不一样的思考更重要。

本周末在杭州，时隔三年多，马云乡村校长计划再次举办了线下分享活动，马云应该不在国内，通过线上参加了全程的活动，分享了对培养想象力的新感悟。他说，自己看了很多地方的农业技术，有的还自己实践去试了，种菜、种茶、种草、种葡萄、养鱼、养牛、酿酒等，他发现农业做得好的地方，不是资源最好的，但一定是有创新技术，有独特思考，有想象力的。马老师说，农业的这些实践给他很大启发，知识很重要，放飞想象力，培养不一样的思考更重要。

乡村校长计划是马云公益基金会乡村教育计划的一部分，其他还包括乡村教师计划、乡村师范生计划等。据统计，乡村校长计划已累计资助120位乡村校长、800名乡村教师。获奖教师每人将获得共计10万元现金资助和专业能力提升培训，获奖校长每人将获得总计50万元的支持。

大疆正式发布首款运载无人机DJI FlyCart 30，最大载重30公斤。

8月16日晚，大疆发布首款运载无人机DJI FlyCart 30，支持货箱与空吊系统两种负载模式，这意味着在经过电商京东、外卖平台美团等企业的吆喝和趟水后，大疆正式进入了无人机配送领域。

大疆表示，DJI FlyCart 30支持双电池、最大载重30公斤最大载重、满载航程16公里、最大飞行海拔高度6000米，IP55防护等级&防腐蚀、配备70升EPP货箱。

我爱我家：原我爱我家天津公司总经理谢家强已接任杭州公司总经理一职。

这是对周末发酵的我爱我家杭州分公司全体高管（总监及以上）停职的最新回应。

针对中国证监会决定中止大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行公司债券注册程序，易居研究院研究总监严跃进对虎嗅分析道：“这个其实是万达要上市那个平台的母公司停止了发行公司债券，单纯从这个角度看，和万达商管要上市本身没有关系。所以此次公司债券的发行的事，本身属于万达暂停近期的发债计划，和资金募集、资金投向变化等可能有关系。”

马云现身杭州，现场围观阿里巴巴全球数学竞赛决赛。

据阿里达摩院公众号，6月17日，全球最大的在线数学赛事“阿里巴巴全球数学竞赛”决赛开考，来自全球19个国家的685位选手，从5万多名参赛者中晋级，进行时长8个小时的终极对决。

开赛前，马云来到杭州的赛事现场了解决赛情况，和选手、命题老师在线交流了对数学的理解。马云与部分决赛选手交流决赛分五个数学赛道，每个赛道五道大题，每道题目都是由命题组老师精心设计，考察的是数学思维和平时对数学的积累与思考，不需刷题，也无法提前准备。

685位决赛选手中，既有全球顶尖高校数学系的学生，也有律师、销售员、文物修复师、程序员、快递员，他们来自各行各业，但是都有一个共同点：对数学充满热爱。

在今年的预赛阶段，大赛就吸引了5万多人参加，其中近一半是女选手，年龄最大的67岁，也有初中生参赛。

马老师2018年发起创办的阿里巴巴全球数学竞赛，主旨是通过有乐趣的竞赛激发人们对数学的热爱，与社会各界共同推动数学这门基础学科。这一公益赛事已连续第五年举办，不设报名门槛，全程在线，最大限度为世界各地的数学爱好者创造参与空间。

五年来，已累计超过25万人参赛，许多参赛者在自己的工作生活当中，一直就把数学当作爱好和乐趣。来自天津的快递小哥孙金远，用了连续两周的时间去证明与欧拉常数相关的13个公式。两次参加阿里数学竞赛，今年进入决赛的律师吕致远用数学思维证明了所办案件的关键性证据。

小冰首批网红明星克隆人已提前上线。

日前，小冰公司宣布在中国及日本市场启动“克隆人计划”。目前，首批网红明星克隆人已提前上线，其中包括此前饱受争议的“半藏森林”。

按照目前的收费标准，1个月￥6/￥30，年费是￥72/￥360。如果有1万个付费用户，就是72万/360万，如果有100个类似网红/明星的克隆人，就有7200万/3.6亿营业收入。

小冰公司表示，相信在严格遵守法律的红线前提下，每个人都可拥有用AI克隆人开启第二人生的机会。目前，后台报名克隆人的网红明星全网粉丝总数已超过5亿，但出于安全考虑，首批克隆人仍限制在300人。

为避免克隆人被不当使用而产生隐患，小冰公司表示不会开放技术接口，而是限制克隆人仅可在特定的X Eva APP中与用户交流。X Eva APP 底层使用的技术包括小冰XLLM语言模型、声音及神经网络渲染技术等，使克隆人兼具性格和完成工作的能力。

此外，据Hugging Face数据统计，在日本市场全部“类GPT”开源模型中，下载量前三名均为小冰公司发布，前十名中小冰包揽七席，占绝对领先位置。但迄今为止，在中国市场小冰尚未开源模型。

对此，小冰公司CEO李笛表示：“中国市场大模型参与者很多，不需要小冰开源。作为一个中国创新团队，我们更关心如何做好产品，创造新的品类，并不断使其更加安全可靠。”

小冰“GPT克隆人计划”在中国、日本启动，明星可将克隆人提供给千万粉丝。

5月16日，小冰公司宣布启动“GPT克隆人计划”，最短只要采集三分钟数据，即可为明星红人、专家学者或普通人创造源于本人性格、技能、声音、外貌的AI克隆人。同时将提供平台，便于本人把认证的克隆人，有偿或无偿提供给自己的受众。

据介绍，克隆人基于小冰框架大模型、神经网络渲染及超级自然语音技术，可进行实时情感交互、提供AIGC能力，甚至有自己的朋友圈，如同人类在平行世界的第二人生。

计划现已在中国和日本启动报名，首批克隆人在一个月内正式上线。出于个人隐私数据安全及伦理考虑，首批限制300个名额，需要本人提供权属证明。小冰公司表示，将随计划推进，逐步放开人群及名额限制。目前计划在年底前，将GPT克隆人规模扩大至10万人。报名可直接找微信AI小冰说，“我要报名克隆人”。

小冰公司CEO、原微软小冰团队负责人、微软Bing搜索引擎亚洲总经理李笛表示：小冰先后经历过三次技术范式迭代浪潮，使我们深知“敬风口而远之”的意义。尽管小冰的GPT模型已于半年前研发完成，并在日本悄然位列GPT类开源大模型下载量第一名，但过去几个月来，我们一直静默进行数据采集、训练与合规安全性的大量检验工作，以确保小冰今天能面向广大个人，推出足够安全的“克隆人计划”。目前静默期顺利结束，开始应用于既有产品，并将在未来两个月内集中发布一系列相关产品。

上周，拥有180万粉丝的Snapchat网红Caryn Marjorie通过出售AI版本的自己，和粉丝谈恋爱，每分钟收费一美元的方式同时交了1000+男友，一周赚了7万美元的新闻成为各媒体追逐的焦点。

不知当这种明星、网红版克隆女友、男友泛滥之后，世界会怎样。

在2023绿公司年会的一个圆桌讨论上，中信资本董事长张懿宸谈到中国创一代的接班人问题时表示，目前中国的家族企业面临的最大问题是独生子女问题，如果他的这个孩子不愿意接班就没辙了。

典型代表应该就是隔壁老王王健林了。

4月25日，自然资源部宣布，我国全面实现不动产统一登记。此次政策内容高度重要，是房地产领域一项重要的制度突破。

易居研究院研究总监严跃进对虎嗅表示，此次政策对于我们深刻理解房地产市场具有积极的作用。

1）不动产登记工作，通俗简单理解就是过去的房产证工作，但差异在于，过去各地信息是无法互通的。其原因在于，很多房产登记工作有很多历史遗留问题，也存在口径上的差异，各地要形成统一登记，要破除很多难题。当前此类突破，实际上也是求同存异思想在不动产登记中的重要体现。

2）此类政策可以理解为全国房产信息实现了互通，这是一项重要的制度工作。我们目前所关注的自然资源规划、房地产信息各地互通、各地房地产制度的口径更好统一、房地产的政策调控统一等，都具有更强的基础。

3）购房者比较关心的是，该政策是否是房产税或房地产税开启的信号。应该说不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。

今日，自然资源部部长在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。1）该政策意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。2）此次政策的重点是“全面实现”。换句话说，过去各地也逐渐推进了不动产登记工作，但是鉴于城乡差异、房产之间的差异，所以技术层面需要逐渐探索，也需要时间。当前各类困难克服，成为不动产登记中的重大制度创新。

国际评级机构穆迪上调今明两年中国经济增长预期至5%。

据央视新闻报道，国际评级机构穆迪投资者服务公司日前更新其全球宏观展望报告，将中国今明两年经济增长预期均由此前的4%上调至5%。

报告认为，中国优化调整防疫政策将推动经济活动恢复、促进需求反弹，尤其是在服务业方面。对非贸易服务的需求将支持消费从今年春季开始反弹，旅游及酒店业可能受惠最多。短期内，中国经济反弹力度可能比预期更强劲。

报告同时预计，今明两年美国经济将分别增长0.9%、1.1%，欧元区将分别增长0.5%、1.2%，日本将分别增长1.5%、1%。

中国3月1日公布的统计数据显示，今年2月，中国制造业采购经理指数（PMI）为52.6%，比上月上升2.5个百分点，连续2个月位于扩张区间。

阿里巴巴王坚院士当选全国政协委员。

3月3日消息，据官方信息，中国工程院院士、阿里巴巴集团技术委员会主席王坚当选第十四届全国政协委员。王坚院士本次带来的提案，涉及中小企业数字化转型，以及企业如何作为创新主体发挥作用等。

资料显示，王坚2008年加入阿里巴巴，2009年创建阿里云。2019年，王坚当选中国工程院院士，成为首位中国互联网科技企业院士。根据中国工程院官网，王坚属于“工程管理学部”，专业为“新兴交叉领域工程技术创新管理”。

2022.11.15.15:59，全球人口突破8,000,000,000人

浙江省副省长卢山：“多亏了有云栖大会，要不然大家还在996。”求马云心理阴影面积😂#2022云栖大会

马友友获古典音乐最高奖，奖金100万美元。

据“古典音乐”报道，比尔伊特·尼尔森基金会宣布，2022年Birgit Nilsson奖授予大提琴家马友友。该奖项总额为100万美元，在昨晚斯德哥尔摩音乐厅举行的颁奖典礼上，瑞典国王卡尔十六世·古斯塔夫亲自为他颁奖。

Birgit Nilsson基金会主席Susanne Rydén说：“在当今充满挑战和不断发展的世界中，古典音乐太容易被边缘化，而马友友体现了Birgit Nilsson在创建这个奖项时对一位艺术家的期望。通过卓越的音乐才能、热情和奉献精神，马友友对音乐的承诺帮助我们想象和建立一个更强大的社会和更美好的未来。

“他的支持和参与不断激励着新一代的音乐家，因为他们开始了自己的音乐生活。马友友为音乐史贡献了重要的篇章，我们很高兴今年秋天欢迎他来到瑞典接受比尔吉特尼尔森奖。”

马友友说：“很荣幸能获得这一荣誉，并在我们伟大的音乐榜样之一的遗产中发挥一小部分作用。”

万科郁亮：稳地价，稳房价，稳预期，前两个基本稳住了，现在最主要的问题是稳预期出现了问题，也就是信心问题。

谈及万科自身，他说希望客户对万科放心，万科会做好交付，目前有35%的新房是交房即办证。

“那里花园”不拆了！

据在“那里花园”开店的朋友说，那里花园拆了一半不拆了——拆了的地方用围栏围起来了——没有搬走的店铺已跟新业主续约，政府也都现场勘察完了批准开业。据悉他们今天接到物业通知，7月8日就可以恢复营业了。