政府工作报告提出2026年房地产调控新方向。措施包括控制增量、消化库存和优化供给结构。报告强调要探索盘活存量商品房的多种渠道。鼓励收购存量商品房用于保障性住房。将深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给是重点工作之一。加快危旧房改造进程被明确提出。推动建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。完善“保交房”白名单制度以防范债务违约风险。