环北京燕郊房价跌40%：50万首付已浮亏100万，有中介转行摆摊卖菜？

近期，一张图片在网上流传，内容是环北京部分地区房价的情况。根据图中所示，在过去的3-4年时间里，环北京地区房价普跌40%以上，事实真的如此吗？

据调查，燕郊房价较顶部下跌40%水平概率相当高，而更多的证据还出现在燕郊各个楼盘的历史成交之中。通过贝壳找房APP查询燕郊的一个楼盘，福泽御园，2017年4月底52平成交价158万，而今年9月成交的52.3平84万，跌幅接近50%。