机构：近期住房租金阶段性回升。

根据中指研究院对50个重点城市住宅租赁价格的监测，3月一线城市住宅租金集体上涨，其中北上深的环比涨幅都在0.4%左右，幅度在50个城市中排名前三。中指研究院研究主管程威表示，近期住房租金的阶段性回升是季节性效应集中释放的结果，也符合往年同期租金变化的一般规律。展望后续市场走势，随着“返工潮”等季节性效应减退，重点城市住房租赁市场将回归常态运行。