房企乙方被迫当上房东，房企以房抵债供应商难办了。

别人炒股炒成股东，没想到我们做装修做成房东”近期，一家大型装修装饰企业内部人士向第一财经记者坦言，多年前由于房地产客户资金链断裂，公司不得不通过以房抵债的方式承接大量房产资产，甚至接手了一个尚未完工的楼盘。在房地产行业进入深度调整期后，工抵房逐渐成为房企与供应商之间化解债务的重要方式。

然而，对于产业链企业而言，这种债务处置方式并未真正消除风险，而是将原本的应收账款压力转化为新的资产处置难题。近年来，多家建筑装饰、家居建材上市公司均披露，已通过接受房地产资产抵偿工程款、货款的方式清收债权。随着部分城市陆续出台工抵房监管政策，这类特殊房源正在被纳入更加规范化的交易体系。