三部门：商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，具体条件由各地根据实际情况确定。

住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局发布关于完善商品住房销售制度的通知：规范预售条件。商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，具体条件由各地根据实际情况确定。