广州二手房按揭付款比例在2023年6月至8月持续下降。广州市房地产中介协会发布数据显示,6月按揭付款比例为45.08%,7月降至38.85%,8月进一步降至35.6%。居民部门杠杆率下行是主要背景,促使更多购房者选择全款或低额贷款。深圳贝壳研究院同样观察到类似趋势,2023年上半年深圳二手房全款成交占比达25.3%,较上年同期扩大6.3个百分点。这些数据表明,在当前信贷环境和居民去杠杆意愿下,购房者更倾向于减少贷款依赖。按揭比例下降可能对银行按揭业务和二手房市场交易结构产生持续影响。