实探上海楼市，有变化！

10月2日下午3时许，上海市杨浦区江湾城路上某新盘售楼处里依然是一派热闹景象：沙盘边围着三四组咨询客户，洽谈区几乎座无虚席，通往实体样板间的通道里购房者更是一拨接一拨。“今天是项目实景示范区开放的第一天，仅上午就吸引了100多组客户到访，截至目前已实现3套别墅成交。尽管在‘沪八条’新政落地后，项目已统一回收1%的折扣优惠，但客户仍表现出较强的购买意愿，主要源于对政策预期的乐观判断以及对项目确定性兑现的信心。”该项目销售负责人对上海证券报记者表示。