深圳佳兆业云峰汇项目业主发文：开发商违规抽走预售房款，引发整个楼盘停工。

深圳佳兆业云峰汇项目业主近日发文称，因开发商违规抽走本应处于监管状态的预售房款，导致项目出现资金问题，引发整个楼盘停工。沈阳某在建小区业主也透露，去年9月份交房至今都未能完成备案，开发商称没有资金存入监管账户导致不能网签。此前，有媒体报道陕西西安某小区约20亿元预售款项未存入预售资金监管账户，使得项目因资金短缺停工数月。

9月份以来已有广东、湖北、天津、厦门等10余个地区出台专项政策，联合银行机构强化预售资金专用账户监管。

多家银行业务人士表示，以往开发商挪用预售资金的情况并不少见，主要问题是开发商未将客户认购资金存入监管专用账户，甚至部分银行出于对房企的信用认可一定程度上放松了监管；近来随着大型房企信用风险加剧，银行在重点加强对房企风险事件排查，其中包括专用监管账户的资金用途监管。