卖不动了！武汉多项目降价超2000元一平，还有楼盘亏本甩卖。

据每经，官方数据显示，继6月环比下跌56.2%后，7月武汉市新建住房网签备案仅4881套，环比6月下降21%，连续两个月大幅下滑，创近十年同期新低。

进入8月份，这一情况并未得到好转，截至8月20日，武汉新房成交量仅4092套。为了促进销售，武汉多个热门楼盘项目不得不降价销售，降价幅度大多在2000元/平方米以上，甚至部分非核心区域项目还在亏本销售。

某头部房企区域投拓负责人粗略算了一笔账：按照武汉当前的情况来看，4365元/平方米的楼面价，项目要保本售价至少要保证在8000元/平方米以上，想要盈利售价需要在9000元/平方米以上。

再如距离卓越城不到两公里的大华公园城市，2021年该项目首次开盘时，精装房源价格为11000元/平方米，虽然目前在第三方平台的挂牌价格（毛坯）仍是8500元/平方米，但“实际线下价格都在7000元/平方米，而且这个价格不是针对个别特价房源，而是拿出了大批量的中间楼层房源都是这个价。”某百强房企武汉区域相关负责人告诉记者。