有专家称“未来房价上涨压力很大”，杭州中介：很多房东后悔没早点卖。

据橙柿互动，统计显示，1-10月份，全国房地产开发投资95922亿元，同比下降9.3%。尽管利好政策不断出台，目前来看并未起到预期作用。当前房地产市场真正的核心问题出在哪里？中银国际证券首席经济学家、北大国发院兼职教授徐高认为当前需求面的刺激政策，并没有触及到地产市场的主要矛盾，未来如果不恢复开发商的融资能力与投资意愿，房价上涨压力实难避免。

杭州本地的房产从业人士认为，还是要看市场信心是否会恢复。

据不完全统计，截至11月26日，11月杭州累计成交6954套二手房。预计本月杭州二手房成交量能够达7000+套，破近6个月新高。

业内分析，目前来看二手房成交数据因为新政影响有一大波动，但是市场上的购房热情已经在逐渐消退。“现在很多房东都在后悔没有早点卖掉，此时感觉进退两难，还有部分房东依旧坚信会有上涨空间。”杭州一门店中介认为，短期内楼市是否会有反弹，还要看有没有持续的利好政策出台，或大环境好转使整体市场信心恢复。