沪九条落地12小时，售楼处不打烊，部分新盘拟收回折扣，二手房东提价、买家仍想捡漏。

据澎湃新闻，5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，通知共计9条调整政策。

具体来说，此次通知在住房限购政策上进行松绑。其次，在商业贷款和公积金贷款方面，保持差异化政策框架，进一步调降首付款比例和房贷利率下限。

新政落地，已有房东开始惜售上调报价。“新政后，有些房东开始跳价了。之前我们这一套三房，房东原报价999万元，现在调成1050万元。也有不着急卖房的房东直接不卖了。”太平洋房屋田林东路一门店店长对澎湃新闻说道。

为抢占成交，经纪机构对休息日也作出调整。沪上某经纪机构原本周二作为公休日，目前已延后安排在周三休息。经纪人分享的通知上写到：“上海新政突如其来，抢占先机，抢占成交。”

多个楼盘发布的宣传海报显示将于5月28日起逐步收回折扣。“今天新政出来卖了4套，还有客户连夜从外地赶过来，我们从29号开始回收政策了。”位于上海闵行的一新房销售营销负责人说道。与此同时，上述楼盘于5月27日晚官宣“不打烊”。

可以看到的是，不同购房者对新政的敏感度各不相同。有置换打算的台先生在楼市新政后还是选择继续观望。

也有刚需客表示不急于上车，选择“捡漏、慢慢看”。

小邵是一名首套刚需购房者。上海新政出台后，其表示，自己一点都不急，慢慢看，如果遇到合适能捡漏的就谈谈看。

小邵目前在上海已缴满5年社保，但还没有上海户口。根据此次新政内容，他的购房区域已扩大至外环内二手住房。“我现在就想买一个离公司近一点的50平方米左右的小房子，先不考虑以后结婚的家庭住房，先让自己有一个安身之处。”小邵说，首付降低的幅度吸引力并不大，有吸引力的是贷款利率的下降和公积金贷款额度的提升，能少还点利息就少还一点吧。