扫码打开虎嗅APP
近日,一市民买了110平米的房子,到手发现套内面积只有60多平。购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%,一时间引起极大争议。
公众对于承担公摊面积费用多有诟病。公摊面积被包含在总面积内,意味着物业费、供暖费等同样包含了公摊部分的费用,让不少人担心存在“消费暗区”,同时产生“为不属于自己的公共空间买单”的不适感。
公摊面积的存在是否合理?
你赞成取消公摊面积吗?
有人接受公摊面积吗?
希望取消吧!
但是只要不断有人为公摊买单,
花的钱就会变成子弹打向整个消费群体。
收房时公摊如何验收?
至少设置一个上限吧,比如20%
这样开发商才有动力创新。
超高层住宅,低楼层的墙体特别厚,是图便宜才买的2楼吗?
就像房产税一样,公摊早已经成为全民公愤,已经不是该不该的问题,而是怎么战胜相关利益群体,维护劳苦大众利益的问题。
公摊这个东西对于非专业人来说太模糊,除了建设单位能明确哪些建筑公摊,哪些面积公摊,购房者很难了解详细的公摊内容!一个100面积的住宅,同区域,不同小区,实际的使用面积有可能60,也有可能70,考虑用实际使用面积销售个人认为更合理!一是住房面积不会有水分,买多大,得多大!二是可以规范小区配套,对于品质提升的功能建筑可以体现在房价上!三是促进开发单位对建筑规划与设计上的重视!
参与讨论