房贷“返点”，合理吗？

百万贷款给5克金条、几十万贷款给几百块……到银行办理贷款，贷款成功后还能收到银行“返点”，还有这样的好事？还真有，并且不稀奇。

伴随楼市低迷、房贷利率持续走低，银行个人住房按揭市场竞争更加激烈。为了有限的市场份额，近期多个城市已经传出有银行联合中介公司在个人住房按揭贷款中“返点”拉客。

那么，房贷“返点”合理、合法吗？“返点”背后是否又暗藏着什么风险？对于持币的购房者来说，又需要注意些什么呢？