男子花近9万拍下“1元海景房”，被套路了？

1元起拍海景房，三室一厅两卫复式精装修海景房，还买一层送一层？近日，一男子看了某平台的这则广告后，最终以8万8千元的价格拍下山东威海乳山的一套房子，加上佣金合计9万4千余元。细细浏览房子并与客服沟通后发现，送的一层其实是阁楼，而三室中的“两室”正是该阁楼内一道墙隔出的两个空间，海景更无从谈起。

男子认为该房辅拍公司涉嫌虚假宣传，选择不付尾款，希望能拿回保证金。目前法院暂未受理此案，大家怎么看？