10年，从辉煌到被逼转型：老商场还有救吗？

本文来自微信公众号：挖数（ID：washu66），作者：挖数，原文标题：《10年，从辉煌到被逼转型，这间商场还有救么？》，题图来源：作者供图 

坐标：广州白云区郊区。10年前这里还没有地铁，通勤全靠公交，汽车通行也只有一条拥挤的大桥连往市区，那时楼盘还没这么多，店铺也少。跟这间商场结缘，完全因为当时岛内唯一的超市——卜蜂莲花在里边。

10年前商场长这样，还算浓眉大眼：

除了卜蜂莲花，一楼有麦当劳、大家乐、首饰店、数码配件，还有不少服装店，歌莉娅、劲霸、潮流仓等，二楼是美食城与书店，有九毛九、大禾寿司、喜帖街、坂尚自助餐厅等，三楼是母婴用品和儿童天地，四楼电影院、KTV和电玩城，客流络绎不绝。

10年前还没拼多多，京东还叫360buy，凡客还在地铁站投广告，当当还没分家，淘宝一家独大，没有短视频，自然也没有直播带货，总之，电商还没蓬勃发展，线下店还能喘口气，喝口汤。

时间转瞬即逝，来到2014年，这边通地铁了，附近楼盘肉眼可见地生长，一栋高过一栋。当时上班坐地铁，连续坐几个站人都很少，更不用抢座，后面慢慢地就脸贴脸了。

2014年这间商场做了调整：

商场清退了很多服装店，一楼全改成了餐饮。

电商蓬勃发展，首先抢的是那些线下小品牌的生意，特别小服装店，大都慢慢做不下去了。餐饮还好，毕竟需要到店消费，特别14年那会美团外卖还没壮大，街上还看不见呼啸而过的外卖小哥。

那会还去吃过1次焖锅还有自助餐。

又是3轮春夏秋冬，2017年，距离这间商场500米的位置开了一间万达，非常豪华，外观看像一艘大游轮，岛内终于迎来第二间超市——大润发，打破卜蜂莲花一强独霸的局面，万达楼顶还放了一座能俯瞰全岛的摩天轮，霸气侧露。

万达长这样

不过这间万达的选址有缺陷，商场四个方向都是路，不挨楼盘，不像国昌广场，隔壁是大型楼盘，背后还有一城中村贡献客流。

2年过去，两者也相安无事，喜欢时尚的小年轻逛万达，喜欢近的逛国昌，国昌的卜蜂莲花客流貌似还多过万达的大润发。

岁月如梭，2019年初，距离万达1公里处又开了一间永旺商场，这下变成三国演义。永旺位置很好，挨着楼盘，加上其定位比大润发、卜蜂莲花高端洋气一点，生意很不错。

2019年从客流旺盛程度看，永旺>万达>国昌。

卷啊卷，2019年底，国昌对面又开了间金铂广场，豪华程度冠绝全岛，更牛的是金铂有配套楼盘，不缺客流。

自从有了金铂，国昌就落寞了，住附近的即使稍远，也更愿意跨一条马路去逛金铂，即便国昌更近，卜蜂莲花更便宜。

从此客流量变成了：金铂>永旺>万达>国昌。

2022年8月我重去国昌广场，浓眉大眼的它改成了电商直播基地。

一楼除了大家乐和麦当劳，餐饮和服装店全撤了。

二楼的店也全撤了，卜蜂莲花本来占2、3层，如今撤了3层，在2层扩大了店面。

二楼除了超市，只留下书店，还有……李大姐修衣店。

三楼上不去，电梯都封了，电影院KTV儿童游乐场都没了。

这10年发生了什么？地铁开通，新楼盘拔地而起，吸引很多新驻人口，商场密集新开，从1座变成4座。

电商疾速发展，京东坐二望一，拼多多异军突起，短视频蓬勃发展，抖音快手杀入电商，再加上满街的外卖小哥，把餐饮店的生意也分走了。

来一张电商占中国总体零售比例的数据图，2022年是55.6%。

2012年才6.3%，10年间从6.3%发展到55.6%。

马云说过，网上每多1间店铺，线下就会有10间店铺消失，大概这么个意思。

再加上这几年疫情，对线下店的打击可谓毁灭式。

如今到处都在直播带货，连买个大米都在直播间买，线下商场哪里打得过。未来商场改直播基地可能是趋势，所谓直播基地，其实就是一个个直播间+仓库，租给那些搞直播带货的。

我住的小区，楼下一便利店就被人改成直播间，每次经过看见一浓妆艳抹的妈妈站在衣服山上手舞足蹈，从早忙到晚，晚上10点多还在播。

那天我在国昌广场吃饭，蹭他们直播基地的员工餐厅，有肉有菜有汤才11元，还干净。

谁知吃着吃着突然停电了。

可能还在整修的缘故吧，我只能在黑暗中把饭扒完，莫名一股感伤涌上来。

吃完想着好久没去万达，这趟也一起逛逛，万达还是那么霸气。

想着去大润发逛逛，发现熟悉的入口被封，门口的肯德基关门。

问了商场的人，才知道大润发几个月前倒闭了。

时代真的变了……

未来几年线下店的转型不可避免，希望靠着一处店面发家致富的思想早已过时，能盈利的行业未来会越来越少。

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