在技术浪潮和产业变迁中把握机会
- 3万亿农村电商之后，数字乡村还有一道更难的题 这个事看看大疆有没有兴趣做了嗅友216yw：DD种田，DD打农药
- 就业、服务质量和价格的下降螺旋 服务业的质量会和服务者的时薪成正比关系的，就像之前的滴滴“臭车”和不开空调，当平台订单很大比例变成特惠，但单量没有同步增长时，司机时薪下降，服务质量自然受影响👍
- 那只旅行的青蛙，揭开了游戏IP生意最残酷的一面 你的回家了吗？嗅友xyJcw：可怜的小蛙😂
- 从印刷机到AI：信息平权后的机会分化 正解，这属于社会资源分配机制问题，技术改变不了嗅友xyJcw：资源和人脉是永远最贵的资源
- AI不再只买“教材”，开始给自己找“线人”了 对，不光是shames，所有领域内掌握一手消息源的，靠的都是人脉嗅友xyJcw：那我又找到了一个ai没法替代的岗位，深度报道记者，类似espn的shames那种，靠的不是写作是人脉
- 房贷延长到40年，房地产为什么回不到十年前？ 延长到1000年你才买3000万的房啊？能不能激进点黑悟空：要不延长到100年？
- 房贷延长到40年，房地产为什么回不到十年前？ 官方的目的是降低月供，减少还款压力。但是实际效果怎么样就见仁见智了，反正我昨天算了下，如果给我的贷款延长到40年，我觉得还是不划算的，月供少了一千多，但是多付好多利息redwindshadow：关注了作者，因为他会下场回应读者的评论，刚才查了那个火葬场男性死亡年龄，虽然是非官方，但是63-23=40，无论数据是否巧合，数字的身体很诚实。之前认为30年持续的供养一套房没什么，当近年的辽沈房价下行的时候，持续供养一套负资产是否真的有意义？当然租房市场是否规范，那就是另一个叙事了。
- 房贷延长到40年，房地产为什么回不到十年前？ 我说的是，只有涨价才能去库存。不是说会涨gounud：1.房子是用来住的。如果是这个逻辑，城里大部分人住房条件都改善很多了，刚需程度大大下降，叠加经济下行大家预期不好，可买可不买的当然就不买，房子也一样。 2.房子是投资品。这应该是最近十年来房价上涨的主要逻辑，投资品想要涨有个条件，必须有下家愿意以更高的价格购买，当前房价漫漫熊途和经济下行情况都不支持这个逻辑。
- 房贷延长到40年，房地产为什么回不到十年前？ 可以，银行多收利息，老百姓月供下降，利好银行和消费黑悟空：要不延长到100年？
- 房贷延长到40年，房地产为什么回不到十年前？ 工作不止，房贷不休😂嗅友QehPG：40年不够，就60年，都延迟退休
- 房贷延长到40年，房地产为什么回不到十年前？ 这我倒是不觉得，房子这种有投资属性的，只有涨价才能快速去库存gounud：1.房子是用来住的。如果是这个逻辑，城里大部分人住房条件都改善很多了，刚需程度大大下降，叠加经济下行大家预期不好，可买可不买的当然就不买，房子也一样。 2.房子是投资品。这应该是最近十年来房价上涨的主要逻辑，投资品想要涨有个条件，必须有下家愿意以更高的价格购买，当前房价漫漫熊途和经济下行情况都不支持这个逻辑。
- 房贷延长到40年，房地产为什么回不到十年前？ 后面核心城市+更新改善会是主流，品质越来越关键，投资属性越来越弱化。但是毕竟是资本密集型行业，土地也是不可再生资源，跑赢通胀我觉得还是没问题的gounud：1.房子是用来住的。如果是这个逻辑，城里大部分人住房条件都改善很多了，刚需程度大大下降，叠加经济下行大家预期不好，可买可不买的当然就不买，房子也一样。 2.房子是投资品。这应该是最近十年来房价上涨的主要逻辑，投资品想要涨有个条件，必须有下家愿意以更高的价格购买，当前房价漫漫熊途和经济下行情况都不支持这个逻辑。
- 房贷延长到40年，房地产为什么回不到十年前？ 还有暴涨后的一地鸡毛嗅友xyJcw：老板姓已经承受不起再一次暴涨了
- 农村商业下沉了20年，县城为什么又开始成为主角 电影院的开支很大，如果没有足够的人流，上座率低，都是人工等开支都是固定的，很容易亏。具体可以看我之前写过的一篇文章嗅友xyJcw：现在县城看个电影比大城市都贵
- 客流回来了，电影院却不想只靠电影赚钱 影院主动创新还是难的，毕竟长期以来干的都是排片卖票的活。Godpray：非票业务的很多思路跟商场的业态是重叠的，影院不能只琢磨自己的一亩三分地。要么多跟商场运营方脑暴，要么商场运营方主动创新，且后者才是破局的主力
- 房产落，万物生：一轮新的消费升级正在发生 没买房的，没有贷款，赚了钱不能消费吗？嗅友uefJp：建议作者好好了解下口红效应消费
- 房产落，万物生：一轮新的消费升级正在发生 所以你的观点呢嗅友N7tlW：房产落和万物生之间没有因果关系。道理并不复杂，大多数人，是资产再增加的时候敢消费还是资产减少的时候敢消费呢？当然是资产增加时，家底更厚，更敢消费。也会有反例，就是在还贷款且月还款占可支配收入比例较高的人，消费欲望确实被抑制。但商业贷款未结清的比例占全部房产套数的比例，北京是在10%-20%之间。这部分反例并不多，一鲸落万物生不成立。
- 房产落，万物生：一轮新的消费升级正在发生 经济下行悦己消费提升，差不多就是这意思。但是不一样的点就是，悦己消费的钱是从房地产转移出来的，我不买房不贷款了，吃好点穿好点多出去玩。还有，如果经济重新上行，吃过好的之后你还能接受差的吗？所以说消费升级就在潜移默化中完成了嗅友uefJp：建议作者好好了解下口红效应消费
- 房产落，万物生：一轮新的消费升级正在发生 你这种lj人都能评论？嗅友UoGRx：原评论已删除
- 房产落，万物生：一轮新的消费升级正在发生 那是因为你自己gp不通，所以看什么都不通商业改变生活：看标题，狗屁不通
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