中国流动人口占比接近20%，租房人群超过2亿，每年数万亿的市场规模，怎么看都是一门充满空间与想象力的大生意，可为何10年过去了，中国租房的机构化占比仍不足5%。问题在哪？为了解开这个谜题，作为行业老大的自如，开始了一场漫长的反思与变革，并最终演变出了一个震惊整个行业的“增益租”模式。