氪空间完成2亿元A+轮融资，瞄准的“办公室分时租赁”机会在哪儿？

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今天（11月2日），氪空间宣布完成A+轮融资，由普思资本和IDG资本共同投资，金额超过2亿人民币。今年1月氪空间从36氪拆分，并独立完成 A 轮融资。氪空间总裁钟澍介绍，本轮的资金主要用于加速城市化布局层面，重点拓展北京、上海、深圳等一线城市，计划明年在全国可以新开60个社区。

本轮投资方，普思资本董事长王思聪认为，以办公为入口，聚集成规模的企业未来极具想象空间，氪空间是行业中最有潜力的企业之一，尤其品牌、服务、资源等方面占据很强的优势；而IDG资本合伙人闫怡勝也认为36氪集团的资源给氪空间带来很大优势。

氪空间给人的最初印象是36氪的创业项目孵化机构，其总裁钟澍说：“氪空间做创业项目孵化有一个重要特征，那就是不占股不收费，并且为氪空间的入驻企业提供全套的服务。但这已经仅仅是我们的基础业务之一了，我们现在的主营业务是联合办公。”

从36氪独立出来后，钟澍觉得氪空间的发展速度有了比较大的提升，十个月内飞速发展，目前在北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、南京、武汉、成都、天津等10个城市已经拥有28个社区。他们也在空间产品设计上进行了迭代和升级，比如新增了交流区、咖啡厅、健身房等这类利于交流沟通的区域，类似这样的区域在整个空间的占比会超过50%。

关于“完全免费” 和盈利

知乎上有个帖子“如何评价氪空间”，36氪创始人刘成城亲自做答，他说：“氪空间是一个彻底免费的创业起步空间，你不用担心交房租，因为是完全免费的；不用考虑是不是要接受我们投资，因为我们不做投资。”他说孵化器可能本来就不应该是个盈利业务。有入驻氪空间的企业在里面提到“让创业者免费入驻三个月”。

可这毕竟还是门生意。钟澍虽然没有对关于免费的说法答复虎嗅，但他解释：

通过对以往8期项目的成功孵化，我们针对创业企业发展中痛点，探索出一套包含媒体、投融资、活动、培训、招聘在内的服务产品，如CEO time、openday、怪兽学院、创业节等活动，不仅服务于中关村创业大街社区，可以体系化地辐射到全国10个城市28个社区，这也会成为我们未来收入的一部分。

而目前的收入类型分为工位收入及非工位收入，比例为6:4。非工位收入涵盖：氪咖啡及其他衍生品销售、场地活动收入、增值服务收入，上涨趋势明显，未来可能会超过工位收入。

办公室分时租赁的生意

钟澍介绍，氪空间之前打通的共享是在水平维度，比方说，wifi，比方说书吧、咖啡吧、前台等，同一个时间内可以大家共享，接下来他们正在探索的是垂直维度的共享，主要是时间维度，也就是说分时租赁方式。

我们的空间都是办公的公司，白天人很满，但是晚上除了加班的就是空闲，那么我们在思考，晚上比较忙碌的比方说培训机构，新东方、学而思、华尔街英语都是晚上上课的人更多，那么我们是否可以把晚上的空间利用起来？

但他也说这部分还在探索阶段。

目前氪空间社区总面积约100000平，可提供总工位数约13000个。

联合办公日益火爆，比起优客工场、方糖小镇等，氪空间显然有媒体资源优势。不过，在为创业者提供更好机会和服务的同时，成本控制以及入驻企业在增值服务上的意愿提升，可能都是需要不断摸索的问题。

#谁又续了一轮

停简单 B轮 亿元人民币 复星昆仲 红星美凯龙 峰瑞资本

停简单是一个主打停车服务的解决方案服务商，为停车场、车主提供智能停车服务，隶属于北京停简单信息技术有限公司。

鼹鼠文化 Pre-A轮 1000万人民币 澎湃资本 喜马拉雅文化基金

鼹鼠文化是一个IP孵化自媒体社区，主要打造高端知识型网红和精品PGC网络内容的泛娱乐。

壹见传媒 Pre-A轮 数千万人民币 无穹创投 博派资本 桃李资本

壹见传媒是一家新媒体营销公司，主要做口碑时代新媒体影响力挖掘，为客户提供包括新媒体大数据分析及监控，营销策划、媒介执行等新媒体全方位营销咨询服务。据报道，此轮融资将用于打造媒介、KOL网红数据分析系统等。

Otonomo A轮 1200万美元 Bessemer Venture Partners   StageOne Ventures

Otonomo是以色列一家研究互联汽车数据的公司。Otonomo从不同的汽车制造商以及设备生产商那里收集司机和车辆的数据，标准化处理数据后，再为客户提供这些数据以研究司机行为。

uBiome B轮 2200万美元 8VC  Slow Ventures   Stanford’s StartX Fund

uBiome是一家研究人类身体中微生物的公司。据悉，此次融资将用于临床实验室的试验和团队的继续发展。

以上大部分项目融资信息，来源于因果树的创投谍报。 

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