赣中北回乡见闻：房价贬值，就业歧视严重

由于工作实在太忙，我最初只写了个草稿，一直没时间系统地写，今天抽空完成。

• 时间：2023.06.21～06.25  

  
  

• 地点：赣中北

  
  

• 回乡见闻

一、房子及房价

（1）房子：这次回去，去省城和现场几个售楼处转了转，冷冷清清，和2017～2018年人声鼎沸的场景相比，真是天壤之别，卖房砸的金蛋碎壳还是2021年的，这是还在建的楼盘。之外，不少烂尾或按期交不了房的楼盘，孤零零、瘦骨嶙峋地矗立在那。有勉强交房的，由于入住率很低，晚上基本见不到人，跟鬼城一样。

（2）房价：新房房价受政府指导价影响，就不说了。

举个实例，讲下房价，二手房（特别5年内次新的二手房），跟踪过一套南昌红谷滩的三居房子，从2018年购房（110万），2020年交房拿房本，2021年挂牌110万，2022年上半年挂100万，2022年下半年挂90万，2023年五一挂83万（可谈），未来还有下探空间；以上挂牌价均是业主定价；房价从2018年110万购房，到现在83万可谈，跌去27万，还不算贷款利息，要是加上利息，估计有35万左右跌幅，业主买房2018年到现在，直接损失31.81%。就不具体展开讲了。

二、就业及收入

（1）打工就业：今年不少过完初五就出去打工的，本以为今年疫情放开，可以放开来干，可进城一看，僧多粥少，工价下跌不少。就这样，还有限制年龄的，过了35岁不要，或过了40岁不要。进城打工也不像以前那样，去就能找到活，不少人在村里和城里隔三岔五来回跑，基本没怎么赚到钱。

上有老，下有小的中年人压力就比较大；没有往年那种朝气向上的表情。春节在家刷抖音的那句口号：“2023年就是搞钱”。看来都是泡影。

（2）大学生就业

①早些年村里有上过大学的，在城里上班的，这两年也面临35岁就业危机。端午在家碰到几个城里上班裁员的人，没找到工作，在村口池塘边钓鱼。

②这几年考上大学的大学生，由于农村出身，家里没啥关系和背景，有几个在努力考老师编制和考公。其他二本和高职大专的人，要不在家啃老，要不跟着父母出去做生意或打工。

父母都感叹道，现在读大学一点用没有，还花费家里10多万块，早知道这样，不如初中毕业出来打工，或跟着做生意。

（3）老年人就业

往年村里不少50多和60多的老年人，在城里从事低端岗位（环卫、饭店洗碗、保安、苦力、工地工人），现在都碰到60岁就业歧视。岗位满60岁不要了。这些人不得不回村种地，没有打工收入，这些人收入较往年锐减，生活方面捉襟见肘。

中央去年年底经济工作会议提到的“防治规模性集中返贫”，看来是提前预见了这种情况。

中年人有35岁就业歧视！老年人有60岁就业歧视！各有各的难！  

更惨的是：老人打工遭遇60岁就业歧视，儿女考大学进城上班，遭遇35岁就业歧视。

三、农村和农业  

由于今年打工难，端午过节农村比往年人多了不少，都回来了。过了60岁在城里打工不要的，都回村种田了。以往都承包给别人种的田都要回来自己种了，往年因集中承包修的机耕道因占了老表的田，都被挖了。种地种得也不多，就自己有口粮就行，另外种点蔬菜，自种自吃。

四、婚育  

现在农村女孩子少，男孩子想找对象很难，彩礼依然很高。另外，年轻人也不愿结婚，都想多玩几年。  

五、养老  

目前农村养老以子女养老为主，主力是儿子养老，女儿逢年过节回娘家看看、给点钱。

（1）国家方面：这两年涨了，农村老人过了60岁的，国家每月发160元；过了80岁，每月200元。  

（2）家庭方面：农村老人养老还是以子女养老为主，养儿防老体现得淋漓尽致，往年过了60岁能进城打工补贴养老，现在不行了，国家发的那点不够养老，只能伸手问子女要，现在钱不好赚，子女也没赚到钱，老人就可怜了。

走访过几个老人，都表示问儿子要，得看儿媳脸色，问女儿要，得看女婿脸色。伸手问别人要钱的日子不好过。

农民辛苦一辈子，晚年没有退休金，国家给的养老金不足以养老，晚年不能体面的养老；试着询问过几个老人，多少钱能自主体面的养老？大约是1000～1200每月就行了，自己种点粮食和蔬菜，钱主要用来看病和买肉。但国家这么大，每个农民1000元/月的养老金，财政是否负担得起？

六、扶贫  

过去几年扶贫力度很大，不少贫困户和特困户都过上了不错的生活，随着扶贫结束，农村贫困户生活慢慢又降下来了，过去扶贫不是授之以渔，直接发钱式扶贫，钱停即返贫。

随着今年打工人钱不好赚，大家日子都过的紧。  

七、反腐

村主任用扶贫的名义修水泥路，谎报拆迁工程量，被村民举报。在镇里调查下，他主动承认单就村里水泥路一项就贪了10万，在骑摩托去镇里配合调查的路上，还因车速过快，把同村老人腿撞折了。

八、花絮

（1）村里小学退休校长，手机看黄色片段，不小心发到村里微信群里，被村里笑话死了，名誉扫地。虽然他退休金6000多，但整天灰溜溜的，抬不起头。

（2）男单身汉找媳妇难，发生不少起勾引有夫之妇的狗血事情。

九、关于小孩教育和未来养老

人到中年，面对未来大家一致看法是：

①小孩教育：由于双减，学校啥都不教，孩子教育不能靠学校，该花钱花钱，该报班报班。高考在，竞争就在。以前上个一般大学就能有份不错工作，现在是竞争985或211里的就业优势专业。

②未来养老：我们80后这一代，老了不能指望政府，也不能指望儿女，儿女那时候也有他们那代人的压力，现在80后基本到了40左右年纪了，要开始自己准备养老的钱，要不然像日本那样的“老来返贫”，是可以预见的。

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