随着央行发布了对存量个人住房贷款利率调整的指导要求，截至8月29日，包括农业银行、招商银行、中信银行在内的多家银行开始对此进行回应。那么，有哪些贷款可能会因此受益？银行又为何迟迟不愿下调存量房贷利率？净息差又是什么？本期视频一起聊聊。