正确的提示信息
扫码打开虎嗅APP
从思考到创造
打开APP
资讯
视频
车与出行
年轻一代
十亿消费者
前沿科技
财经
娱乐淘金
医疗健康
文化教育
出海
金融地产
企业服务
创业维艰
社交通讯
全球热点
生活腔调
榜单
虎嗅视界
24小时
活动
妙投APP
虎嗅智库
登录
极速注册
取消
搜索历史
删除
完成
全部删除
数码
互联网
数码
互联网
热搜词
生活态度
区域经济
投资人
投资市场
生活腔调
反垄断
OpenAI
谷歌
印度
账号或密码错误
2012-08-05 08:06
短租:又一个类团购游戏
阿尔沙文1988
从最早上线的“爱日租”到新近才试运营的“小猪短租”,短短一年多的时间国内的短租平台不下数十个,而且进来还有那么多的新的跟随者。
在国内,这类网站是直接copy"Airbnb"这个以平台模式出现的互联网公司。中国的O2O模式对于普通消费者始终绕不开两点:1、线下体验 2、资金安全。
资金安全在这里并不作为主要问题来进行探讨,笔者认为一些网站在保障消费者利益方面做得还是相对较好的。但笔者访问了几家业内有一些影响力的短租网站发现,“线下体验”很差。网站上面所刊载的房屋信息重叠信息量很高,并且在入住后评价这一栏房东从不会承认自己错误,对差评全部采取不承认和推卸责任,可以说给消费者这样的线下体验是很糟糕的。
短租鼻祖Airbnb最初创立,是想解决背包客出门后如何住宿的问题,这和团购业的Groupon的创立时候的想法如出一辙。二者都是一个微小的想法改变世界的例子,短租和团购从本质上说都是把闲置的东西整理之后再分配,形成一定规模后再商业化运营。但到了中国都变了味道,把一个蓝海生生做成了红海,不再是闲置物品的再分配,而是尽可能搜罗一切商家资源,进行无序竞争甚至是忽略盈利的竞争。
依我观察来看,当年团购的百团大战将再现短租领域。
首先,在各大短租、日租网站中所载信息很大一部分是重叠信息,也就是说,房屋所有人会在几乎所有这样的平台上发布内容,去争取有限的用户,这和百团大战中各大网站去争取线下商家、甚至倒贴钱去做成一单生意是何其的相似。
其次,中国式短租还有一个显著特点是类酒店化,要知道消费者选择短租房无非就是其具有的真正的家的特质。而现在那些房东为了多赚钱就会把房子人为的隔成小开间儿,但在房子的宣传上却只字未提,笔者的朋友就曾遇到过本来租的是整间,入住时却发现是个客厅这样尴尬的事情。用户入住后发现和入住快捷酒店无二。试想如是这样的特质,那酒店只需加上一个厨房就可以轻松变成短租房了。
再有就是,中国缺乏真正的在这方面的房屋管理专业人才,要知道短租模式和之前的月租年租有很大不同,短租的核心竞争力其实是它的服务,最快速的看到问题、解决问题,这才是入住者喜欢或者下次还会入住的保证,而我们现有房屋的房东大多都是“包租公”或是“包租婆”模式下的状态,再或者是大堂经理的角色。我研究后认为房屋的所有者(房东)更应向物业方向转变,物业接收小区后主要的职责就是服务好小区居民为其解决所面临的困难,这正是现在短租模式所缺少的。
尽管我之前一直表示短租已死,不过从现有的数据上看,不论从未来的盈利空间还是从消费者市场来看,都是很有希望的一个模式,不过大战是难免的了。别急!战争才刚刚打响,三年之后才是真正的分水岭,在这之后一定会产生几家大平台公司但是不会超过三家,再有就是更熟悉本地的、本地化特征明显的短租网站了,这应该最终会形成的格局。
本内容为作者独立观点,不代表虎嗅立场。未经允许不得转载,授权事宜请联系 hezuo@huxiu.com
如对本稿件有异议或投诉,请联系tougao@huxiu.com
打开虎嗅APP,查看全文
支持一下
赞赏
0人已赞赏
分享至:
0
大 家 都 在 看
团购,你应该走的更远些
新夸克1
04:58
#内幕大揭秘
重塑机构与用户关系,自如如何应对长租困难?
华商韬略
途家——在线租房的新尝试
产品+
蚂蚁撼小猪,短租领域再燃战火
阿尔沙文1988
爱日租跌倒:快钱心态与短租特性的交叉感染
虎嗅
爱彼迎撤了,6位房东的告别信
开菠萝财经
我问了几个老板,做民宿应该怎么赚钱
真叫卢俊
疫情过后,年轻人还会买房吗?
硅兔赛跑
卖房这门生意
饭统戴老板
长租公寓陷空置率困境:“网红打卡”能不能搞定?
懂懂笔记
民宿房东们想要主动权,但哪有那么简单
环球旅讯
14:03
#社畜生活
长租公寓为何暴雷?背着租房贷的年轻人能否自救?
IC实验室
07:58
#社畜生活
为什么长租公寓频爆雷?
万能编辑部
11:24
#大公司情报站
宜家为了省钱,每天都在拼命花钱
崔德荣
10:01
#内幕大揭秘
互联网公司不受待见,社区团购是不是好事?
商业评论
14:59
#前浪往事
营地年营收超三百万,为何选择停止经营?
零售商论
11:30
对话朱啸虎:大鱼都长在有寒流的地方
星起
11:58
#内幕大揭秘
撤店、罢工、业绩下滑,一元的甜筒,也救不了宜家?
投资人黄海
11:27
为何互联网巨头争相入局社区团购?
豆锅锅
18:15
#小行业大作为
就业新蓝海,家政到底赚不赚钱?
沈帅波
大 家 都 在 搜
生活态度
区域经济
投资人
投资市场
生活腔调
反垄断
OpenAI
谷歌
印度
APP内打开
好的内容,值得赞赏
您的赞赏金额会直接进入作者的虎嗅账号
自定义
支付:
元
匿名赞赏
支付