楼市重回“市场化”，会有哪些影响？

当楼市回归到由市场这只“无形的手”主导，当初谁拿走的钱最多，谁就表现得最痛苦。楼市政策调整正逐步放归市场，新房与二手房角色转变，但市场复苏仍存在挑战，我们应该关注什么？政策调整对新房和二手房市场又有哪些潜在的影响？