近几年，房地产市场的供需情况出现了新的变化，在4月30日的政治局会议中，房地产去库存再次被提及，本轮去库存的方式是什么？地方政府逐步出台以旧换新、放开限购的政策，这些动作会对房地产市场造成怎样的影响？本期，从宏观环境出发，解读此轮房地产政策，分析后续房价的走向。