本视频作者：冷先生商业视界

2017年，燕郊房价三万八，2020年，燕郊房价一万八。2017年，大厂房价三万五，2020年，大厂房价一万三。2017年，香河房价两万四，2020年，香河直接掉到了八千五。除此之外，固安，永清，涿州，宝坻，香河等环北京一圈儿的房价全部腰斩。

如果您要是2017年在北京周边买一套房，那么实在不好意思，因为现在您可能已经亏了好几百万。而在京圈儿房地产神话幻灭的背后，冷先生看到了一个畸形发展的房产市场，和是资本裹挟着民众的癫狂。那么今天的冷先生，就带大家一探，京圈房地产资本的前世今生。

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