院线行业大洗牌，地产商正在退场

本文来自微信公众号：每经影视（ID：meijingyingshi），作者：毕媛媛，编辑：杨夏，头图来自：视觉中国

影视寒冬之下，院线行业正逐渐出现整合洗牌之势。

2021年作为行业票房第三的横店影投到了今年，已超越大地影投成为影投公司中的第二名。不仅如此，横店影视股份有限公司（以下简称“横店影视”）（SH603103，股价13.72元，市值87.0亿元）日前还发布公告，表示将通过支付现金的方式收购上海星轶影院管理有限公司（以下简称“上海星轶”）100%股权，交易价格不低于30亿元。

而曾以“地皮”作为优势打造影院的地产公司正逐渐退出院线行业。2019年，原恒大院线已开业的122家影城宣布全部停业。如今，上海星轶背后的实控人新城发展（1030.HK，股价2.94港元，市值191亿港元）也决定脱手星轶影投。我们所熟知的房地产开发商新城控股（SH601155，股价22.31元，市值505亿元）正是新城发展的子公司。

随着行业集中度不断提升，可以看出，横跨投资、出品、发行的电影公司具有更强的竞争力。“美国前三大院线占了50%的市占率，国内还有整合空间。”太平洋证券传媒互联网首席分析师倪爽在接受每经记者采访时表示。

横店影视拟30亿元收购上海星轶

影视寒冬之下，横店影视动作频频。前有主出品的电影《人生大事》成为暑期档黑马，后又作为影投公司，拟并购上海星轶。

《人生大事》海报 图片来源：豆瓣

7月6日，横店影视发布公告称，公司及关联方拟联合第三方，通过支付现金的方式收购上海星轶100%股权，交易价格不低于30亿元。其中，横店影视拟通过支付现金的方式直接收购上海星轶约70%股权。

图片来源：公司公告

具体而言，横店影视是与上海星轶、常州恒轩咨询管理有限公司及其间接控股股东新城发展签订了股权收购意向协议。

根据启信宝，上海星轶有三大股东：常州恒轩咨询管理公司持股97.60%，上海幕维投资合伙企业（有限合伙）持股1.914%，上海序悦企业管理咨询中心（有限合伙）持股0.486%。

资料显示，上海星轶成立于2015年1月16日，是一家影院投资管理服务商，专注于文娱服务领域，主要从事影院投资管理业务。

值得注意的是，上海星轶背后的实控人为港股上市公司新城发展（01030）。7月6日，新城发布公告，披露了截至2021年12月31日，上海星轶共运营及管理128家影院。

不过，这则消息发布后，横店影视股价大跌。截至7月6日收盘，横店影视股价跌掉8.96%，收盘价为14.23元。新城发展在7月6日股价一度跌去超10%，最终收跌5.65%，股价为3.34港元。

横店影视表示，本次交易尚处于初步筹划阶段，相关事项尚存在重大不确定性，交易的具体方案尚需交易双方进行进一步的协商和论证，交易签署正式协议的时间不晚于2022年10月8日。

地产商正退出电影院

疫情之下，影视行业不断收缩。但横店影视逆势而上，在影院数量上呈扩张之势。

根据横店影视2022年一季报，报告期内公司新开直营影院21家，新增银幕139块。截至报告期末，公司共拥有已开业直营影院412家，银幕2610块，累计票房4.69亿元，市场占有率3.67%，实现观影人次1212.77万；公司共拥有加盟影院81家，银幕467块，累计票房7551.47万元，市场占有率0.59%，实现观影人次184.30万。报告期内，横店影视关停影院3家，银幕数21块。

倒回到2021年的年报，横店影视表示，影院数量不断增长。截至年底，公司旗下共拥有475家已开业影院，银幕2958块。2021年新开34家影院，新增银幕217块；关停影院15家，银幕数88块。

按照票房收入，2021年全年票房超15亿的影投公司为万达电影、大地影院、横店影视，呈现三强格局。

到了今年，影投地位又有变化。猫眼专业版数据显示，截至7月8日，横店影投的票房已超越大地影投，成为行业第二，星轶影投则在行业第五。

猫眼相关负责人告诉每经记者，按照猫眼所维护的影投公司资料，目前全国影投公司为171家。

“受疫情影响，电影行业出现的洗牌合并是好事。美国前三大院线占了50%的市占率，国内还有整合空间。”倪爽在接受每经记者采访时表示。

横店影视则在2021年年报中提出，疫情加速了质变，电影行业面临加速洗牌，部分影投的退出，有利于头部院线公司整合做强，行业集中度有望进一步提升。目前多数院线及影投公司新建影院整体略偏向二三线城市，如大地、横店、四川太平洋等院线则更倾向于四五线城市，随着影院建设、宣发下沉及三至五线城市生活水平的日益提升，整体票房市场仍有下沉趋势。

一位曾担任过院线总经理的业内人士则向每经记者表达了不同意见。“星轶本身发展了没几年，在行业没有扎根，而横店在发展中越来越庞大，形成了电影全产业链。不过从电影行业而言，我认为影投公司多多益善。”

行业集中度不断提升，可以看出，横跨投资、出品、发行的电影公司具有更强的竞争力。

例如在2019年2月，博纳影业取得院线牌照，进一步夯实博纳全产业链布局。

国海证券研报统计了2015~2020年中国影投排名，从2016年后前三名一直为万达院线、大地影院和横店影视，其中星美影城、耀莱影视、幸福蓝海逐渐没落，博纳影业、CGV影城正逐渐爬坡，博纳影业影投排名从2015年的第12名爬升至2020年的第7名。

因为中国影院必须加盟院线才可放映，院线影院规模集中度也在持续增强。据智研咨询数据，2021年中国共拥有51条影院拥有规模院线，拥有1000家以上影院规模的院线有大地、中影数字两家；拥有500~1000家影院规模的院线有5家;拥有300~500家影院规模的院线有6家；2021年，博纳院线新增影院18家，累计影院达到106家，新晋为拥有百家影院的院线。

图片来源：《2022-2028年中国电影院线和电影院行业竞争现状及投资策略研究报告》截图

从博纳影业招股书中可知，2014~2019年期间，公司第一大营收主力为影院营收，从2014年的5.2亿元增加至2019年的11.57亿元（复合增速17.35%）。2020年疫情后，中小影院严重面对资金断链等压力，但优质院线反而更能度过优胜劣汰洗牌的窗口期。

另外，曾以“地皮”作为优势打造影院的地产公司正逐渐退出。

2019年，恒大集团控股的嘉凯城（000918.SZ，股价2.23元，市值40.2亿元）在公告中表示，原恒大院线已开业的122家影城，将于同年7月31日前完成停业、注销等工作，之后不再使用“恒大院线”等品牌从事院线业务。

图片来源：嘉凯城公告

新城发展的子公司新城控股主业也为房地产开发。根据公司2021年年报，上海星轶、江苏星轶影院管理等影院均为公司关联方。受疫情影响，新城控股曾表示，2020年4月1日至5月31日期间，公司对于影院、教育培训、健身、KTV等因疫情管控延迟开业的相关商户给予租金减半的扶持政策。

本文来自微信公众号：每经影视（ID：meijingyingshi），作者：毕媛媛，编辑：杨夏