共享办公巨头WeWork：盘后暴跌30%

本文来自：华尔街见闻，作者：曹泽熙，原文标题：《共享办公巨头WeWork：“严重怀疑”公司能否继续经营，盘后暴跌30%》，头图来自：视觉中国

8月8日周二美股盘后，全球共享办公巨头WeWork在二季度业绩中称，“严重怀疑”公司能否持续经营，当前公司面临持续亏损和办公空间会员不断取消租约的处境。在财报中，公司表示，公司能否持续经营主要取决于未来12个月在削减租赁成本、控制开支并限制资本支出、提高营收水平以及筹措资金等方面的成效。

公司盘后股价大跌超30%。

二季报显示，公司二季度营收为8.44亿美元，同比增长4%，略低于市场预期的8.51亿美元；净亏损为3.97亿美元，同比收窄2.38亿美元；调整后息税前亏损为3600万美元，大幅低于市场预期的调整后息税前盈利2680万美元。

截至二季度末，其入驻率为72%，略高于去年同期的70%。

公司临时首席执行官David Tolley称：

在困难的经营环境中，我们实现了稳健的同比收入增长和显著的盈利能力改善。商业房地产供应过剩、灵活办公模式热潮的持续以及宏观经济波动导致会员流失率高于我们预期，需求依然疲软，导致会员数量略有下降。

在2020年初新冠疫情来袭之际，WeWork的办公地点几乎空无一人。尽管去年全球逐渐从疫情的影响中走出来，但WeWork在招揽新的租户方面进展缓慢。市场认为，该公司的复苏似乎是不可持续的。

除此之外，该公司近期也面临领导层的变动。从2020年初掌管WeWork的首席执行官Sandeep Mathrani在今年5月离职。

该公司联合创始人兼前首席执行官Adam Neumann因未能在2019年带领该公司上市而被赶下台后不久，Mathrani就接任了CEO一职。周二，WeWork表示，其三名独立董事会成员将被四名新董事会成员取代。

WeWork最早于2011年4月向纽约市的初创公司提供服务。截至2016年3月，WeWork在全球的23座城市拥有80个共享办公场所，此后几年，WeWork得到了众多投资机构的追捧，股指一度接近500亿美元，在美国也是数一数二的“独角兽”。截至今年二季度末，WeWork的共享办公场所遍及全球39个国家和地区，共有777个办公场所。

值得一提的是，WeWork被视作软银集团最失败的投资案例，投资总额超过180亿美元。但几个月内WeWork估值从470亿美元暴跌至80亿美元。2019财年软银对WeWork的投资损失了46亿美元，与Uber一道，成为当年软银史上巨亏的罪魁祸首。

2019年，WeWork带着“共享经济”的光环筹备上市，但就在即将IPO之际，该公司宣布终止IPO进程。摩根士丹利首席美国股票策略师Mike Wilson认为，WeWork首次公开募股的失败标志着一个时代的结束。他表示，投资者已经表明，他们不再愿意为过度投资买单：

在我们看来，为没有实现盈利的企业提供慷慨资金的日子已经结束了。

WeWork最终于2020年底上市。截至周二收盘，该公司股价今年以来已经跌去85%。

本文来自：华尔街见闻，作者：曹泽熙