哪些美国亿万富豪拥有最多的房产？

今年夏天，亚马逊董事长杰夫·贝索斯（Jeff Bezos）在印第安克里克买下了他的第九处房产，这个豪华岛屿有时被称为迈阿密的“亿万富豪碉堡”，因为在这里拥有房产的亿万富豪数量众多；贝索斯现在的邻居包括金融家卡尔·伊坎（Carl Icahn）、汽车经销商大亨诺曼·布拉曼（Norman Braman）以及美国前总统特朗普的儿女贾里德·特朗普（Jared Trump）和伊万卡·特朗普（Ivanka Trump）。

贝索斯的三居室住宅占地9200平方英尺，据说耗资6800万美元。这让他的房产组合从华盛顿特区一路覆盖到曼哈顿之后又来到了毛伊岛；而因为最近的山火，他和未婚妻劳伦·桑切斯（Lauren Sanchez）宣布向这座前不久饱受摧残的岛屿捐赠1亿美元。

贝索斯是最近一位在迈阿密购房的知名亿万富豪，但对冲基金经理肯·格里芬（Ken Griffin）却保持着在迈阿密购房的最高纪录，他于2022年9月在比斯坎湾（Biscayne Bay）花费1.07亿美元购买了一处占地四英亩、拥有两栋大宅的海滨庄园。

此前他已经在这个庄园隔壁拥有多处房产，另外还在伦敦拥有住宅，在纽约拥有一套创下高价纪录的顶层公寓，以及在棕榈滩拥有价值4.5亿美元的多处房产。2022年从芝加哥搬到佛罗里达州的格里芬总共在13处房产上花费了近20亿美元。

贝索斯和格里芬是在全美乃至全球各地抢购房产、名下房产数量高达两位数的超级富豪群体中的一员。不过，他们俩都还不是拥有最多房产的亿万富豪。这个头衔似乎属于甲骨文公司联合创始人拉里·埃里森（Larry Ellison），他拥有大约20几处房产，包括罗德岛纽波特的三处、加利福尼亚伍德赛德的四处以及马里布的六处（他还在那里开设了一家餐厅和水疗中心）。这还不包括他花费3亿美元买下的夏威夷一大主要岛屿上的几乎所有地产。

《福布斯》发现，至少有五位美国亿万富豪拥有十套及以上的房产，还有其他许多富豪拥有至少六套房产。那么为什么有人会想要拥有这么多房产呢？瑞士银行瑞银（UBS）财富管理部门高级副总裁兰杰特·古普塔拉（Ranjeet Guptara）表示：“房产是衡量地位的绝佳指标。”伦敦房地产中介公司Chestertons的首席执行官约翰·恩尼斯（John Ennis）也补充道：“他们生活在一个‘我想要’，而不是‘我需要’的世界里。他们可以为自己想要的任何东西买单。”

马里布房产经纪人申·舒尔茨（Shen Schulz）称这些亿万富豪为“顶级掠食者买家”，这是因为他们有能力无限制地购买任何他们想要的东西。疫情后的一个不同之处是这些顶级买家寻求的房产类型。对于购买马里布、夏威夷、特伦蒂德、阿斯彭、圣巴巴拉、汉普顿和塔霍湖等地创下高价房产记录的亿万富豪来说，山川、河流、森林、湖泊、海滩和海景这样的景观已成为房产选购的关键要素。

一些亿万富豪还会为他们的家庭和随行人员（包括飞行员、厨师、私人教练和保姆）购置住宅。他们还会抢购相邻的房产，以便让他们的房产更加私密和安全，并为自己从飞翼板到越野车的各种玩具提供空间。

今年7月份，抵押贷款公司亿万富豪、菲尼克斯太阳队（Phoenix Suns）的老板马特·伊什比亚（Mat Ishbia）宣布计划拆除他在底特律郊区布卢姆菲尔德山（Bloomfield Hills）的现有住宅，并拆除他购买的四栋相邻的住宅，以建造一个娱乐式的复合建筑。

尽管他放弃了最初的卡丁车赛道计划，但伊什比亚将拥有一个蹦床公园、一个仙境森林、一面攀岩墙、击球笼和一条懒人河。他的兄弟、私募股权亿万富豪贾斯汀·伊什比亚（Justin Ishbia）在芝加哥郊区温内特卡（Winnetka）也做了类似的事情，将四栋相邻的房产改建成一座密歇根湖畔的巨型豪宅。

拥有七套房产（包括两套给兄弟姐妹的房产）的亿万富豪杰弗·格林（Jeff Greene）对此解释说：“经济能力有限的人可能会买一条新裙子或一辆新车，但富人买得起房地产。”此外，格林还告诉《福布斯》，这通常是“一项不错的投资，是人们可以真正使用和享受的东西”。

鉴于亿万富豪倾向于购买和合并多处房产，而且许多高端业主利用有限责任公司和信托公司来持有房产，因此很难追踪到某个亿万富豪到底拥有多少套房产。《福布斯》发现，奥普拉·温弗瑞似乎拥有六家不同的有限责任公司，她通过这些公司在夏威夷拥有约2000英亩的土地和数量不详的房产。

杰夫·贝索斯在曼哈顿的一栋大楼里买下了四套公寓，在另一栋大楼里买了五套公寓；在得知一些公寓会被打通之后，我们姑且将这些公寓算作了两套住宅。与此同时，马克·扎克伯格在帕洛阿尔托（Palo Alto）也拥有五处房产；在夏威夷拥有30块土地——包括以前的糖料种植园的一部分——已被改建成一座占地1500英亩的庄园；在太浩湖（Lake Tahoe）拥有两座联排别墅。根据不同的计算方法，扎克伯格拥有三到九处住宅。

不过，当这些亿万富豪终于设计出了自己的梦想之家时，数字又算得了什么呢？

以下是一些拥有至少二十多处住宅的美国富豪。

Larry Ellison 拉里·埃里森 

房产数量：24

身家：1449亿美元

去年夏天，甲骨文公司联合创始人兼董事长埃里森斥资1.73亿美元购买了棕榈滩的一栋别墅，一举创下佛罗里达州最昂贵住宅的销售纪录。埃里森总共有二十几处房产，总价值超过10亿美元，其中包括位于加利福尼亚州马里布被称为“亿万富豪海滩”的卡本海滩（Carbon Beach）附近的六处房产。此外，还有夏威夷拉奈岛。

作为夏威夷首富，埃里森于2012年从前度尔公司董事长戴维·默多克（David Murdock）手中买下了该岛9万英亩的98%土地——这一颇具争议的收购让他一下子成了该岛几乎所有居民（共3000人）的房东和雇主。自疫情暴发以来，埃里森一直把拉奈岛作为自己的正式住所。

Ken Griffin 肯·格里芬

房产数量：13

身家：332亿美元

这位对冲基金亿万富豪去年将公司总部和主要住所从芝加哥搬到了佛罗里达州，2022年，他以1020万美元的价格卖掉了自己在芝加哥的华尔道夫公寓，又以1120万美元的价格卖掉了帕克城的一套公寓。

不过不用替他担心：他在芝加哥还有两处房产，在全美各地还有近十处房产。在他现在大部分时间居住的佛罗里达州，他有七处房产，而且这一数字还在不断增加。在棕榈滩，他斥资约4.5亿美元购买并拆除了旧的海滨豪宅，为建设新的巨型建筑群腾出空地，该项目最近获得了批准，其中将包括建造一座供他母亲和家人居住的独栋房屋。

他在迈阿密的购房花费也创下了纪录：先是在迈阿密海滩的人工岛明星岛（Star Island）上买了一套房子，后来又在Coconut Grove社区买了一套海滨庄园。他还购买了美国有史以来最昂贵的住宅——2019年，他花费2.38亿美元购买了纽约市位于一栋66层摩天大楼顶层的公寓，可以俯瞰中央公园。

2022年，他又花8500万美元购买了汉普顿的一处房产，该房产原为卡尔文·克雷恩（Calvin Klein）所有。此外，他还花了1.22亿美元购买了位于白金汉宫附近的伦敦官邸，二战期间这里曾是法国领导人戴高乐的住所。

施密特在2021年以6150万美元买下了希尔顿家族的霍尔姆比山庄园。好莱坞著名建筑师保罗·威廉姆斯（Paul R. Williams）于20世纪30年代设计并建造了这座乔治王朝风格的豪宅。图片来源：GOOGLE EARTH

Eric Schmidt 埃里克·施密特

房产数量：13

主要居住地：加利福尼亚州阿瑟顿

身家：211亿美元

这位前谷歌CEO在2021年12月以6500万美元的价格（标价的三分之一）购买了比佛利山庄的“仙境之丘”（Enchanted Hill）。这块珍贵的地产原本属于已故的微软联合创始人保罗·艾伦（于2018年去世），他在20年前夷平了这里的旧房产，但在新房建成之前就去世了，使得这块占地120英亩的地块成为该地区最大的未开发土地之一，施密特似乎尚未在那里建造住宅。

尽管如此，他已经拥有其他四座洛杉矶豪宅，包括希尔顿家族的霍尔姆比山庄，据说他还在纽约市拥有隔音的顶层公寓。

Ron Burkle 罗恩·伯克尔

房产数量：11

身家：30亿美元

伯克尔现在和过去拥有的许多住宅都与好莱坞有着历史联系。1993年，伯克尔购买了哈罗德·劳埃德庄园（The Harold Lloyd Estate），一座8床13卫的比佛利山庄豪宅，该豪宅建于上世纪20年代，以这位默片明星的名字命名。

2016年，伯克尔又以1300万美元购买了鲍勃·霍普（Bob Hope）位于棕榈泉的面积为23，366平方英尺的房产。2020年，他以约2200万美元的价格购买了迈克尔·杰克逊备受争议的“梦幻乐园”（Neverland Ranch）。

他在曼哈顿的公寓占了三层楼，设有屋顶泳池，并曾在多集《欲望都市》中作为男主角Mr. Big的住所出镜。该公寓目前正在出售，标价3250万美元。他还拥有蒙大拿州的一个占地22英亩的私人岛屿。

Oprah Winfrey  奥普拉·温弗瑞

房产数量：至少10处

主要住所：加州蒙特西托

身家：25亿美元

奥普拉从2001年开始为她在蒙特西托的“应许之地”庄园购买土地。这座占地40英亩的庄园拥有一座主屋、一栋客房、一个网球场和一个游泳池。据报道，她去年将自己在这座海滨小镇的一处房产卖给了詹妮弗·安妮斯顿，但在哈里王子和梅根·马克尔居住的同一街区，她仍拥有另外四处房产。

在夏威夷，奥普拉购买了约2000英亩的土地，其中包括今年3月在茂宜岛购买的900英亩土地，大部分位于库拉社区（Kula）。

Mike Bloomberg 迈克尔·布隆伯格

房产数量：10

身家：963亿美元

2002年，布隆伯格当选为纽约市市长，但拒绝入住该州历史悠久的格雷西首府，因为他认为这座府邸最好向公众开放。这也许没错，并且布隆伯格确实监督了市长官邸的重大修复工程，但这位媒体和金融市场数据大亨已经在附近找到了一处他非常喜欢的房子：位于曼哈顿上东区的一座五层楼的联排别墅，这是他在1986年以350万美元买下的。

在2009年至2022年期间，他通过购买隔壁建筑中的全部六个单元，扩大了这座住宅。这只是布隆伯格在纽约州拥有的五座住宅之一，其中还包括南安普敦的历史悠久的巴利希尔庄园（Ballyshear），后者被他在2011年以约2000万美元购得。

2015年，他花费2500万美元购买了一座伦敦联排别墅，该别墅曾是维多利亚时代作家和诗人乔治·艾略特（逝世于1880年）的住所。五年后，他又以4500万美元购得了私募股权先驱亨利·克拉维斯（Henry Kravis）的西兰兹牧场，占地4600英亩，距阿斯彭约一小时车程。

Jeff Bezos 杰夫·贝索斯

房产数量：9

身家：1，559亿美元

这位亚马逊创始人兼前CEO不仅因其长达417英尺的游艇而登上头条新闻，他在土地上的投资也不少。2020年，贝索斯以1.65亿美元从音乐和电影亿万富豪大卫·盖芬（David Geffen）手中买下了比佛利山庄占地9英亩的华纳庄园，据报道，这是当时加利福尼亚州最大的私人住宅交易。

这座“好莱坞黄金时代”的庄园由杰克·华纳（电影制片厂华纳兄弟的创始人之一）在20世纪20年代和30年代建造并扩建。2021年秋季，贝索斯又以7800万美元购买了夏威夷毛伊岛上一个被休眠火山岩围绕的隐秘庄园。

此外，他还拥有华盛顿特区的前纺织博物馆（现为私人住宅），以及俯瞰华盛顿湖的价值5000万美元的住宅，该住宅距亚马逊的西雅图总部不到10英里，距离他的邻居比尔·盖茨不到1英里。

Stan Kroenke & Ann Walton Kroenke 斯坦·克伦克和安·沃尔顿·克伦克

房产数量：9

身家：129亿美元，92亿美元

沃尔顿家族至少有七位亿万富豪继承人，但为人低调的沃尔玛的联合创始人巴德·沃尔顿的大女儿似乎是拥有房产最多的人。她和丈夫斯坦·克伦克（Stan Kroenke）——美国国家橄榄球联盟（NFL）洛杉矶公羊队（Los Angeles Rams）的亿万富豪老板，共拥有九处房产，其中四处在科罗拉多州，三处在加利福尼亚州，两处在密苏里州。

他们在比佛利山庄的房子曾属于大卫·贝克汉姆（Dave Beckham）和维多利亚·贝克汉姆（Victoria Beckham）夫妇，后来克伦克夫妇于2018年将其购入。他们还拥有两个牧场：位于蒙大拿州奥古斯塔的布罗肯奥牧场（Broken O Ranch）是克伦克在2012年以1.325亿美元的价格购入的，占地面积超过12万英亩。2016年，他又以未公开的价格购买了德克萨斯州的大型瓦格纳牧场，该牧场此前的挂牌价为7.25亿美元。

Russ Weiner 拉斯·韦纳

房产数量：8

身家：46亿美元

这位Rockstar能量饮料创始人一直非常喜欢买卖房产。最近，他看衰加州，因为他不喜欢这里的高税收和糟糕的政府政策，希望卖掉洛杉矶的两栋豪宅：一处是西好莱坞的超现代化六居室别墅，另一处是比佛利公园的9800平方英尺豪宅，距离他上月卖掉的托斯卡纳八居室别墅仅三分钟路程，这座别墅经过三年的不断地挂牌和摘牌后终于售出。

此外，他还想卖掉在犹他州帕克城（Park City）的房产，他在那里拥有一处占地5.4英亩的房产，标价2800万美元，以及一座占地17，000平方英尺的滑雪别墅，后者是他在2021年以创犹他州纪录的4000万美元购入的，然后在今年早些时候又试图以5000万美元将其出售。

韦纳当时对《华尔街日报》说：“这栋楼就跟新的一样，从来没有人在里面睡过觉。”在阿斯彭市（Aspen），他于2020年以2200万美元购入了一处面积9600平方英尺的房产，内设瑜伽室和80英尺长的游泳池。

他还看好佛罗里达州，并在那里拥有两处七居室的住宅，以及两个位于迈阿密海滩的地块；在那里，他正计划在一栋上世纪20年代的历史豪宅附近建造一栋房子，并试图利用其业主离婚的机会买下邻近的一处房产。

Dagmar Dolby 达格玛·杜比

房产数量：8

身家：52亿美元

在她的丈夫——杜比实验室（Dolby Laboratories）创始人雷·杜比（Ray Dolby）于2013年去世后，德国出生的达格玛·杜比（Dagmar Dolby）仍然与公司位于旧金山的总部保持密切的联系，她积累了价值近9000万美元的房地产投资组合。

她在旧金山拥有五处房产（其中三处位于同一条街道上），在太浩湖有两处毗邻湖边的物业，还有一处在索诺玛（Sonoma）的房产。

这位新英格兰爱国者队（New England Patriots）的老板于2021年以4300万美元购买了纽约南汉普顿（Southhampton）的海滨豪宅，这是他迄今为止购买的最昂贵的住房。图片来源：GOOGLE MAPS

Robert Kraft 罗伯特·克拉夫特

住宅数量：7

主要居住地：马萨诸塞州布鲁克林

身家：106亿美元

据报道，这位新英格兰爱国者队（New England Patriots）的老板曾在他位于马萨诸塞州栗树山（Chestnut Hill）的一座占地六英亩的殖民地风格庄园里为他的球队和员工们举办过很多胜利派对。

克拉夫特还在海滩地区进行了不少房产投资，包括在2021年以私下交易的方式斥资4300万美元购入南安普顿的一处房产，以及最近在2021年12月以近2400万美元的价格购买了棕榈滩的一栋顶层公寓。克拉夫特曾在比佛利山庄短暂拥有一处住宅，后因很少在那里住宿而于2018年将其出售。

Jeff Greene  杰弗·格林

房产数量：7

主要居住地：佛罗里达州棕榈滩

身家：75亿美元

作为一位房地产和投资亿万富豪，格林大部分时间都在他在棕榈滩和汉普顿的住宅中度过，但他在全美拥有多处豪华房产，包括一座用于好莱坞电影拍摄的比佛利山庄和两处马里布的房产——一处是他1990年为自己购买的，另一处是为家人购买的。

他在佛罗里达州棕榈滩的住宅占地4英亩，面朝海滩，毗邻格林学校，这是他和妻子梅思于2016年创办的一所私立学校。他在曼哈顿100 Vandam（他于2022年完成开发的Soho豪华建筑）拥有一套公寓，还在波士顿南部的马萨诸塞州海滨小镇赫尔拥有一处住宅。格林说，他每年五月到劳动节都会在占地55英亩的汉普顿庄园里度过，该庄园位于半岛的顶端，与谢尔特岛和萨格港隔海相望。

Gerald Ford  杰拉尔德·福特

房产数量：7

主要居住地：德克萨斯州达拉斯市

身家：24亿美元

这位银行业亿万富豪在肯塔基州拥有一个纯种马农场，在曼哈顿拥有一栋联排别墅，在南安普顿拥有一栋海滨别墅，在新墨西哥州和肯塔基州拥有牧场。福特的主要住所位于达拉斯著名的高地公园（Highland Park）社区，是一座占地25，000平方英尺的豪宅。这座豪宅建于2006年，由他的妻子凯莉（Kelli）设计，包括一个地下游泳池和铺有定制马赛克瓷砖的水疗中心、一个可容纳12人的雪松桑拿房、一个家庭影院和一个葡萄酒储藏室。

Josh Harris 约书亚·哈里斯

房产数量：6

身家：67亿美元

自从2021年5月宣布离开他与别人共同创立的收购公司阿波罗全球管理公司（Apollo Global Management）以来，这位私募股权大亨和NFL华盛顿指挥官队的新老板一直在疯狂地进行房产交易。

去年12月，他以6600万美元的价格卖掉了棕榈滩的一处住宅——售价几乎是他在2021年6月支付的3500万美元的两倍。2021年7月，他以3200万美元购入了软银前首席运营官马塞洛·克劳雷（Marcelo Claure）在迈阿密海滩的豪宅，9个月后又以900万美元购得附近椰林湾的7200平方英尺的庄园。这位华尔街金融家还拥有曼哈顿有百年历史的Dommerich大厦，该大厦是他在2017年以5200万美元购得。

泰尔位于茂宜岛西南海岸的住宅面积为4500平方英尺，距离8月份持续燃烧了四天的毁灭性普莱胡/基黑（Pulehu/Kihei）野火约10英里。图片来源：GOOGLE EARTH

Peter Thiel  彼得·泰尔

房产数量：6

主要居住地：加州洛杉矶

身家：48亿美元

泰尔出生于德国，在南非和美国长大。2011年，他在不符合入籍主要条件的情况下获得了新西兰护照，引起了轩然大波。去年他卖掉了自己在皇后镇的豪宅，而他在新西兰仍然拥有一块475英亩的土地，但他在这片土地上建造一系列住宅的申请被驳回。

当时，一份政府档案引起了人们的质疑，怀疑这位亿万富豪是否以买房的方式获得了新西兰的准入许可。在美国，泰尔有两处房产与同为科技大亨的贝索斯的房产相距不到两英里：一处是他在2011年以2700万美元的价格购买的夏威夷海滨庄园，创下了当时毛伊县的最高纪录；另一处是他在2021年购买的华盛顿特区石灰岩美式风格豪宅。泰尔在洛杉矶和迈阿密也有房产。

Nancy Walton Laurie 南希·沃尔顿·劳丽

房产数量：6

身家：89亿美元

安·沃尔顿·克伦克（Ann Walton Kroenke）的这个妹妹居住在拉斯维加斯郊区亨德森（Henderson）著名的龙岭乡村俱乐部（Dragonridge Country Club）附近的一座18，000平方英尺的庄园里。

从2001年到2017年，这位沃尔玛的继承人还花费了6400多万美元在贝莱尔（Bel Air）购买并合并了至少五处相邻的房产。她和丈夫在密苏里州哥伦比亚一个占地550英亩的前牧马场上建造了一栋1.5万平方英尺的豪宅，并在此抚养女儿长大。

Charles Zegar  查尔斯·泽加尔

住宅数量：6

身家：35亿美元

作为彭博社（Bloomberg LP）的联合创始人，查尔斯·泽加尔（Charles Zegar）为这款知名金融终端开发了它的第一款软件，而作为科技亿万富豪，他在纽约州拥有四套房产，包括特朗普公寓楼（Trump Place）Riverside South项目的四套公寓。

他在通勤范围内还有一处位于康涅狄格州韦斯特波特（Westport）的5000平方英尺的房产，是他于2001年以150万美元购入的。此外，他还于2017年以340万美元购买了洛杉矶的一座20世纪20年代殖民地风格的庄园，但目前该庄园已经重新上市，要价380万美元。

本文来自微信公众号：福布斯（ID：forbes_china），作者：Savannah Born、Richard J. Chang、Matt Durot、Phoebe Liu 、 Maneet Ahuja、Marisa Dellatto、Chase Peterson·Withorn 和 Gigi Zamor，本文译自：https://www.forbes.com/sites/forbeswealthteam/2023/08/26/when-10-homes-isnt-enough-which-billionaires-own-the-most-properties-larry-ellison-jeff-bezos-oprah-winfrey/?sh=3d8d2d39794a