1月70城市房价：新房、二手房价格环比降幅整体收窄

本文来自：华尔街见闻，作者：李笑寅，原文标题：《1月70城市房价：各线城市新房、二手房价格环比降幅整体收窄，同比整体延续降势》，题图来自：视觉中国

1月，70个大中城市中各线新建商品住宅销售价格环比、同比延续降势，西安超越成都领涨全国；二手房住宅销售价格各线城市房价环比降幅收窄，同比延续降势头。

2月23日周五，国家统计局公布数据显示，2024年1月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。

一、新房：二线城市同比由涨转跌，西安均价同比领涨

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨1.3%和4.2%，广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有56个，比上月减少6个；新建商品住宅价格同比下降的城市有53个，比上月增加5个。

二、二手房：各线城市房价环比降幅收窄，同比延续跌势

1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。

二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4个百分点和0.3个百分点。

1月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降的城市有68个，比上月减少2个；二手住宅销售价格同比下降的城市有70个，比上月增加1个。

本文来自：华尔街见闻，作者：李笑寅