本文来自微信公众号：叁里河（ID：Sanlihe1），作者：卡罗，题图来自：IC  photo

北京高考志愿填报已经结束，许多学生和家⻓称之为“史上最不靠谱”的高考志愿填报。一方面是因为今年是北京高考改革元年，政策和计分制度和往年差异很大，高校以往录取分数线失去参考意义，另一方面是因为今年高分段人数实在太多了。

北京教育考试网数据显示，北京今年 700 分以上考生共有 80 人，690 分以上 262 人，680 分以上考生 607 人，670 分以上考生 1112 人，650 分以上考生 2596 人。

今年的高分段考生可以说呈现井喷态势。即使考虑到政策和去年完全不一致，取消文理分科加选考科目赋分制度也导致总成绩虚高，但和去年高分人数相比较，今年高分人数优势依然明显。比如去年文科 680 分以上只有 14 人，理科 700 分以上 24 人，把文理科最高分数段人数相加也不到今年的一半。

但是高考强者集中在东城、西城和海淀的局面仍然如旧。700 分以上的考生只出现在海淀、⻄城、东城和朝阳区，其中海淀区 57 人，⻄城区 14 人，东城区 6 人，朝阳区 3 人。

东⻄海再次展现了自己教育强区的优势，特别是海淀区，简直独领⻛骚。人大附中共 28 人上榜，独占海淀高分考生的一半，总人数的 35%。北京高考状元也出自人大附，总分 722 分。其次是清华附中 18 人，占总人数比 22.5%。十一学校、北大附中和 101 中学分别有 6 人、3 人和 2 人超过 700 分。

“海淀六小强”里唯一没有上榜的是首师大附中。

在占比第二高的⻄城区，“⻄城四金刚” 北京四中、北师大附属实验、北京八中和北师大二附中全部上榜。而东城区前三的二中、五中和 171 中学里，五中没有上榜。

总结起来，海淀和⻄城的高分考生分别来自 5 所学校，东城和朝阳分别只有 2 所，不论是人数还是占比，海淀区已经把⻄城区和东城区远远甩在了后面。

2019 年的高考情况同样如此。当年高考理科 700 分以上共 24 人，其中 17 人来自海淀，东城、⻄城分别有 2 人，丰台 2 人，亦庄 1 人。海淀区独占 70.8%。另外，不光是 700 以上的高分段，在 680 分以上的分数段里，海淀区的优势也很明显。

这已经与大家记忆里 “⻄城>东城>海淀” 的座次不同，现在东⻄海三区里，东城只能排最末，海淀不断超越⻄城，甚至是“人大附中一家独大”。

以前最流行的说法是，“海淀拼娃，⻄城拼爹”，海淀的出路是拼娃，⻄城则胜在学区。然而到了现在，佛系的东城没落，躺赢的⻄城被海淀反超。因此有东城家⻓在论坛上留言，“东城真的不行了吗，东城家⻓好伤心”。

从近年高考数据看，海淀区高分段优势不容质疑，不仅是因为海淀区考生总数更大，还有疯狂的校外补习文化和之前掐尖招生政策的加持。东城、⻄城区在政策执行上也比海淀区更彻底，比如在 14 年教改之初，除了海淀区之外，北京市级重点初中校都参与小升初大派位，东城区的汇文中学甚至拿出 70% 的生源指标来收大派位学生，也就导致东⻄城优质生源逐渐不如海淀。

即便一些家⻓用 “毕竟现在连看⻔老大爷都知道，⻄城快乐教育，海淀鸡血教育” 来安慰自己，但⻄城区的表现还是让许多家⻓尴尬，他们甚至在论坛和群里劝大家慎重对待⻄城区的学区房。

⻄城学区房真的不值得买了吗?有家⻓反驳，高分段人数多是海淀掐尖的结果。真正上 700 对普通孩子是小概率事件，参考超高分人数意义不大。

虽然⻄城区高分段人数不如海淀，但在一本率和清北录取方面还是很有吸引力的。根据网上可信度最高的版本，2019 年北京各区高考平均分，排名前三分别是北京四中、北师大附属实验和北京八中，全部都是⻄城区高中，前十里也有五所学校属于⻄城区。

因为⻄城区考生人数少，区内各学校教育资源比较均衡，也就导致⻄城区更侧重于用一本率和均分来体现区内的教育状况。

2018 年北京各区一本率（综合），东城、⻄城都接近 70%，而高分段人数 最突出的海淀区只有 52.6%，说明海淀区虽然尖子生多，但整体差异非常大。

在清华北大录取率方面，⻄城区的数据也很能打。

2019 年，清华北大在北京录取 671 人（不含北大医学院和清华美院），其中东城区被录取的有 54 人，⻄城区 179 人，海淀区最多，共有 366 人，三区人数加起来占总人数的 89.3%。而当年东⻄海三区参加高考的学生人数分别是 5千多、6 千多和 1.2 万以上。2018 年情况也类似。海淀区被清华北大录取人数为 372 人，⻄城区 195 人，东城区 31 人，朝阳区 29 人，丰台区 15 人。

如果按比例算，⻄城区数据也很优秀。

再看看优质中学的比例。“北京中考在线”统计数据显示，海淀区有 50 多所高中，其中有 15 所优质校，优质中学率只有 29%。⻄城区有33 所高中，优质中学 15 所，优质中学率为 45%，远高于海淀区。

所以⻄城区的教育优势仍然很明显，而且从某种程度讲，⻄城区更适合优秀但成绩没那么 “拔尖”的孩子。

今年除了高考高分段考生，同样井喷的还有中考高分人数。

今年北京中考满分 580 分，570 分及以上考生就有 1455 人，而 2019 年为 27 人，仅今年近的 1/54。在中考高分人数中，城六区有 1361 人，东城、⻄城、海淀三区共 897 人，占比高达 66%，但比起去年三区优势稍弱。

总成绩的整体提升也意味着各高中录取分数线的提高。而今年高分段人数的暴增和集中， 导致录取结果存在很大的不确定性，最重要的是，因为大家分数相差不大，中考的选拔功能降低了。

根据北京现行中考政策，高中招生主要分为提前招生、校额到校招生、统一招生三种方式，而以往大多是统一招生考试为主。

提前招生主要是中外合作办学、体育、艺术类或直升项目招生;校额到校招生是将优质高中部分计划定向分配到一般公办初中校，采用校内选拔方式，按考生校额到校录取成绩和志愿进行录取。

采取校额到校的目的，是降低学生和家⻓择校的热度，增加他们在小升初时进普通公办初中的意向。

校额已经成为北京市高中主要录取方式之一。根据北京教育考试院数据，今年北京市校额到校招生计划共 16707 个，约占北京普通高中招生规模 6 万人的 27.8%。

在知名优质高中，比如海淀六小强之一的首都师范大学附属中学，2020 年校额到校的招生计划为 178 人，统招计划为 299 人（其中包括 130 个大学子女和集团内升学名额），校额到校占比 37.32%，比例非常可观。

而从 2021 年开始，北京又将实施新中考政策，全市优质高中 50% 以上的招生名额分配到一般初中校，实现每所初中校学生升入优质高中机会基本均等。届时校额到校将主要采用校内选拔方式，中考成绩在 500 分以上同时综合素质评价至少达到 B 等级以上的学生可参与选拔。

也就是说，中考的选拔功能会越来越低，统招录取名额也会越来越少。而 500 分以上高分段人数众多，学生拉不开差距，就会导致各校生源会更混合，也更趋平均。对于初中生甚至小学生来说，开展素质教育、给学生减负的意义的成果也能更显著。

从这个⻆度讲，学区房的价值像是降低了，但绝不是失去价值。即使是校额到校计划，还是教育资源丰富的东⻄海三区占优势。

北京教育考试院发布的 2020 年校额到校招生计划显示，各区优质高中的校额到校的指标大多仍分配给本区初中，即便有给区外的名额也很少，比如⻄城区的北京四中和八中。

有些学校干脆只招区内学生，比如东城区的北京二中和海淀区的人大附中。人大附中把 202 个名额全部分配给海淀区初中，也就是说，还是只有上海淀的初中才有机会通过这种方式进人大附中。

因此，东⻄海三区学区房仍然有很大的价值。

如果再结合明年中考改革的科目变化，就会发现以往那些师资好、教学质量高的学校将继续占据优势。从明年开始，北京中考必考科目在语文、数学、外语、体育的基础上加入物理和政治共 6 ⻔，再从历史、地理、化学和生物中择优确定 2 ⻔，而且还得文理兼顾，历史和地理二选一，化学和生物二选一。整体来看，对考生各科综合能力要求很高。

另外，从 2021 年开始，口语将被加入北京高考英语中，和听力一起占 50 分。口语的加入，一定程度上也将拉开教育强区和其他区的差距。

从这两年的高考结果来看，教育最强三区的优势仍然难以撼动，但是一系列公平入学政策的目的却已经在这个第一集团内开始显现，三个区排名产生变化，优势也出现差异化。高考强校却仍然是那几所。

从中考角度来看，虽然高中是强者恒强，校额到校制度的实施却可以影响到各初中进入高中名校的机会，对于海淀、东城和西城区的家长来说，这个机会更均等了，但对于其它区来说可能并非如此。这种公平是局部的。

而即使是对于这三个区的家长来说，局部的公平还是阶段性的。虽然进入 “六小强”、“四金刚” 的机会向一般初中倾斜，会让家长在选择学区房重新考虑小升初、幼升小阶段的选择，减轻中考之前的择校热。但是正如开头数据所显示的，高考始终逃不出 “海西东”，中考结束后，激烈的竞争也就又回来了。

说来说去，好像只有东西海学区房永远是最正确的。

参考资料：

[1] 解析2021北京新中考三大变化

http://epaper.ynet.com/html/2020-07/23/content_357851.htm?div=4

[2] 北京中考高分考生井喷！满分580分，570分以上1455人

https://xw.qq.com/cmsid/20200728A09TUN00

[3] 2020年校额到校招生计划

https://www.bjeea.cn/html/zkzh/jhcx/2020/0711/76143.html

[4] 帝都教育新格局初现：究竟谁才是第一牛区？

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4MjQ0NzA3OA==&mid=2247487189&idx=1&sn=f41df2f73114379f78b5b0aabfb956b5&scene=21#wechat_redirect

[5] 2020高中择校必看：2019北京17区优质学校名单汇总 

https://www.sohu.com/a/334263214_110387

[6] 东城胆子大，海淀没变化，西城着急想办法！这就是现在北京小升初！

http://www.jzb.com/bbs/thread-3136755-1-1.html

本文来自微信公众号：叁里河（ID：Sanlihe1），作者：卡罗