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2017-01-09 13:54

第五大道666号——安邦吴小晖和特朗普女婿的交集

宣布放弃收购喜达屋的安邦保险集团,近期将投资的目光转向纽约第五大道666号。


这是一栋40层高、采用铝板立面的1950年代修建的办公楼,这栋楼的第39层是美国十大私人会所之一的雪茄商务会所(Grand Havana Room)。


特朗普女婿贾里德·库什纳的家族地产企业库什纳公司(Kushner Companies)持有这座大厦。


2015年,库什纳决定重新修建这座大厦,将其改造成高1400英尺、拥有购物中心、酒店和住宅的摩天大楼,改造后的高度几乎是当前的三倍。


但这一计划需要钱。库什纳公司在过去十年中参与了大约70亿美元的收购案,购入了至少120处地产,导致负债高企,而它收购的很大一部分商业办公空间还处于空置状态。


而在海外频频参与收购的安邦保险集团正在寻求参与第五大道666号的重建。


据《纽约时报》报道,2016年11月16日,共和党候选人特朗普当选美国总统一周之后,在曼哈顿中城华尔道夫-阿斯托里亚酒店(Waldorf Astoria)La Chine餐厅的包房里,这家酒店的所有者安邦保险集团的董事长吴小晖同特朗普女婿——纽约知名房地产投资者库什纳坐在一起。之前,他们一起合作的项目重建第五大道666号,基本上要谈成了。


库什纳的发言人海勒证实,库什纳发起了此次洽谈。库什纳公司甚少披露有关该合作项目的其他信息,只说如果敲定协议,安邦将成为重建该大楼的股权合伙人之一。


安邦保险集团近几年一直收购海外资产,2014年因19.5亿美元收购了纽约地标式建筑华尔道夫酒店而名声大噪。长期以来美国总统一直下榻在华尔道夫酒店,不过,在安邦收购之后,2015年9月奥巴马前往纽约参加联合国大会一场会议的开幕式时决定另寻住处。


此后安邦陆续又收购了比利时保险公司FIDEA和比利时LLOYD银行,2015年以14亿欧元全资收购了荷兰VIVAT保险公司。


此外安邦相继收购了韩国东洋人寿、以65亿美元的价格收购了黑石集团旗下地产投资信托企业Strategic Hotel&Resorts Inc集团,还计划以16亿美元收购美国信保人寿。


安邦的这些收购标的同险资喜爱银行、地产等业务的投资风格相似,这些收购不仅给安邦带来资产上的增值可能性,还带来了海外政商界人脉的积累。


据《纽约时报》报道,安邦同库什纳公司在第五大道666号项目上合作的牵头人是本杰明·M·劳斯基(Benjamin M. Lawsky),后者曾在2011年5月到2015年6月间担任纽约州金融服务局局长,据称安邦高层在收购美国信保人寿的过程中同本杰明相识。

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