11月70城房价：环比总体延续跌势，同比有涨有降

本文来自：华尔街见闻APP，作者：李笑寅，原文标题：《11月70城房价：各线城市新房、二手房价格环比总体延续跌势，同比有涨有降，成都继续领涨》，题图来自：视觉中国

11月，70个大中城市一二线城市销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。其中，成都二手房、新建房均价继续领跑70城。

12月15日周五，国家统计局数据显示，11月份70个大中城市中，一线城市二手房、新建房销售价格环比均延续跌势，二线城市二手房、新建房销售价格环比降幅扩大。

一、二手房：一线城市环比降幅扩大，成都均价继续领跑

环比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。

二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。

同比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳同比分别下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降3.6%和3.9%，降幅比上月均扩大0.3个百分点。

热门二线城市的二手房价格环比均有不同程度回落，成都二手房平均价格指数继续领涨：

长沙环比、同比均下跌0.6%，同比由涨转跌；

成都环比下跌0.5%，同比上涨2.2%，继续领涨70城；

杭州环比持平，同比下跌1.1%；

西安环比、同比分别下跌0.6%、0.7%。

二、新建房：一线城市环比降幅延续，上海环比上涨，二线城市降幅扩大

环比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

热门二线城市的新建房价格总体延续涨势：

长沙环比下跌0.2%，同比上涨2.9%，环比由涨转跌；

成都环比、同比分别上涨0.3%、5.4%，同比增速居70城首位；

杭州环比、同比分别上涨0.4%、2.7%；

西安环比、同比分别上涨0.2%、4.1%。

本文来自：华尔街见闻APP，作者：李笑寅