马先生与吴先生没有动机搞个大新闻

本文转自微信公众号：一勺言（ID：yishaoyan2014），作者：杰总。

一年多前，我们关心他会不会悄然踏进万科；一年多后，我们关心他会不会走向华夏幸福。

来自华润置地的吴向东先生获得这样的媒体待遇，应该是多年来仅见的个案。对职业经理人来说，这是身价与魅力双测试，都是好事情，哪怕对于供职国企的红色经理人亦是同理。

所以，吴先生其实无需太纠结。

离职传言比较多。一勺言较早前听闻了，但是一直未获实锤，不敢轻易说出来。一勺言与董小姐的爆料证据标准比较高，没有见到内部文件、当事者人证或者类似权威证明，通常不会推送。

但是昨天，接近吴先生的一个高层朋友向一勺言确认了三点内容：

1，吴已经正式主动提出辞职，但还在程序中；

2，平安是他的下一站，但岗位与职责范围不详；

3，主动请辞，与他个人对自己在华润集团体系内的职场前景不满足有关。

请辞前，吴向东有三个身份，华润置地的执行董事，华润置地的党委书记，华润集团的助理总经理。

同时，我们获得的印象是，吴向东是华润置地的幕后说了算的人，内部人说其口碑相当不错。证据是，他自2014年辞任华润置地董事会主席，令这一岗位空缺至今，但他是华润置地提名委员会的主席，官网上排名亦在董事会副主席唐勇之前。

吴向东在华润集团的职务很关键，请辞事件与此高度有关。朋友对一勺言说，吴向东觉得自己在华润集团内提升到副总经理的事情概率不大，不想待了，这是主因。

华润置地是香港上市公司，执行董事假如辞职，必定会有公告。公告未出前，我们暂以现状为准。

10月17日，吴向东还出席了华润置地旗下深圳罗湖木棉花酒店的开业仪式，一批高管在场。

但是，并不妨碍我们继续想象他下一份工作的前景，也借此谈谈我对他请辞时间的独立看法。事实上，我认为他的下一份工作，也带出了几个很有意思的信号。

一，吴向东在华润置地已经成功控盘，这个平台的市值是1700亿港元，是华夏幸福市值的两倍多，国企家底也更为殷实。

从这个角度看，目前的经济形势下，他没有任何动力下沉到一个规模与影响力不如华润的平台上。

更大的可能是，他前往平安，负责撑起马明哲的平安地产王国。然后，作为资方代表，出现在平安系入股地产公司的董事会名录里。

从这个角度看，他一旦履职平安，理论上可以出现在多家地产商的董事会议室里，从华夏幸福，碧桂园到旭辉等等。

二，媒体更关注华夏幸福，是因为平安的入股，涉资体量更大，接近20%，已经不是单纯的财务投资，二者未来的协同诉求更大。

迹象可以从今年7月华夏董事会的改组公告里看到。有两个席位正在等待平安，其中一个是新设立的副董事长。我们大胆猜测下，那个应该是为吴先生私人定制的。

总之，我想表达的是，以吴先生职场出身来说，平安的地产版图才能承载他的野心，匹配他的前任岗位，那才是一个子弹供给十分充裕的战场。外界直截了当说吴向东将前往华夏幸福担任总裁，说实话这个脑洞有点大。从技术上看，不是不可能，但是华夏幸福是一个业务赛道与华润很不一样的公司，平安作为二股东的诉求，肯定不是主导，甚至取而代之。

三，平安相中吴向东，这里面肯定大有故事，但平安的地产业务，多年来口号很大，资源禀赋很好，业绩却不匹配，没有做起来，是马明哲从外部寻找高手的很大动因。

我的这个判断，纯属个人印象。因为当年平安在地产上口号喊的太大了，举国皆知，后来当初喊口号的人都离开了，局面却没有见到扩大多少。

媒体上喜欢用“隐形巨头”、“隐形地主”等等为平安造句，但其实这个地产帝国也可能没有你想象的那么内心强大。

四，平安在地产行业的野心，最大的障碍可能是“路线不正确”。

保险资金进入房地产，虽然是国际惯例，但是当下这是一个十分敏感的话题，媒体大肆炒作的时候，想必马明哲脸都是绿的。在这个时候，假如再爆出一个「险资野蛮再入侵，平安系人马接管华夏幸福」，这个新闻就不是财经新闻，而成为时政新闻了。弄不好，就会给全行业惹个大事。

为了不给险资行业惹麻烦，马先生一定不会想着搞个大新闻。舆论风向、政策安抚，对平安的地产野心无比重要。

反而，华夏幸福身上带有的强烈产业园区概念，将向平安的马先生释放他急需的投资安全感，这个安全感，就想薄雾一样，似有若无，你无法量化它的价值，但是它比那138亿投资款更值钱，它将让更多个138亿元获得进入房地产行业的路条。

从这个意义上说，华夏幸福坚定地行走在产业的路线图上，对马先生的安全感尤其重要。他不会允许一个外部人强行在董事会里改弦易辙，让华夏幸福变成一个泯然众人矣的地产开发公司。

而在产业这条赛道上，还有谁比王文学先生更笃定、更有经验呢？因此，我的看法是，华夏幸福的舵手不会变。

五，华夏幸福前段时间把环京一些土地卖给了北京万科，遭遇舆情集体戏弄。前几天，大家调侃的是万科活下去的虚伪，如今又把它拿来当做华夏卖身托孤的证据链。

我一直以来的看法是，在财经新闻上，财经娱乐化，段子化通常是不靠谱的，轻信段子是浅薄的象征与智商税。交易就是交易。

我了解到的情况是，华夏与万科的交易，早在去年年底左右就开始了，是华夏早先连环释放其土地产能的策略的一部分，引入万科，也是孔雀城的继任者傅明磊的政绩。只不过，一个几十亿元的股权交易，经历尽职调查，交易审批等等，到了今天，交易才实现，才对外公布而已。

也许，该考虑下万科为什么要买，才是大新闻。

六，吴向东辞别华润置地，现任副主席唐勇有望正式接班。后续，对华润置地内部权力结构与高层人事的影响，将是一个大看点。之前写过一个华润置地最新权力清单，现在，会有2.0版出炉么？

一勺言当然不会缺席的。当然，我们也需要成吨成吨的互动与爆料。

本文转自微信公众号：一勺言（ID：yishaoyan2014），作者：杰总。