从思考到创造 2019-03-21 14:25
投行看好碧桂园：三四线楼市还要涨？
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作者 | 丁萍
题图 | 东方IC
截至2018年末，碧桂园已售未结资源规模6627亿元，招银国际表示，其资源储备足以支撑1-2年盈利，维持买入评级。
碧桂园权益可销售土地储备(含潜在权益可售资源)2.9万亿元，现金余额2425亿元，净借贷比下降至49.6%，法国巴黎银行认为碧桂园目前充足的现金能够支撑行业下行周期中的拿地，重申买入评级。
碧桂园2018年获取的土地中，目标一二线与三四线的地块按金额划分的比例为40:60，六成位于三四线城市。
中银国际表示，投资者对实质上较为坚韧的普通三线城市市场过于悲观，但碧桂园在远离热门经济带的低线城市有着较为庞大而分散的土地储，依然推荐买入评级。
高盛认为虽然市场因为碧桂园在三四五线城市的覆盖较重，对其未来的可持续增长有过份忧虑，但基于碧桂园管理团队的丰富经验和良好的往绩记录，高盛仍重申将其列入确信买入名单。
但申万宏源研究和广发证券认为会存在三四线景气下滑超预期的风险。
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