我来到广东第一“鬼城”，打算买房安家

本文来自微信公众号：挖数（ID：washu66），作者：挖数，头图来自：作者供图

我，一个广州的自媒体人，在广州10年，眼看着广州房价从2011年的均价1万4，到2015年的2万，再到如今的3万1，一直没买而且越来越买不起，隔壁的深圳更夸张，2011年均价1万8，2015年去到4万，如今飙到5万5。

这些城市房价之所以贵，是因为工作机会多工资高，人口一直净流入，但我一个搞自媒体的个体户，工作多工资高跟我一点关系没有，我为什么要留在这里忍受高房价和高生活成本？

有一天查新闻，看到一个中国的 “鬼城” 排行榜，鬼城是指人口少的意思。

广东仅有一个城市开平上榜，排名第18位，其他的大部分是北方城市。搜索了一下，开平之前还上过香港的报纸，说是粤港澳大湾区三大鬼城之一。

查了一下开平的资料，面积1659平方公里，大概是广州的1/4，人口只有68万，连广州1/20都不到，又查了一下房价，均价在4000左右，不贵。

心生一念，要不去开平看看？说不定是个宜居城市，说走就走，我立马订了去开平的高铁票。

订错酒店

这天广州刚好下雨，细密的小雨撒在高铁车窗上。

我乘坐的是广州去往阳江的高铁，说是高铁但速度非常慢，看了一下速度最高才100公里每小时。

1个半小时不到就到开平南站，站非常小，出了站看到几辆私家车和挂牌的出租车对我招手，安全起见我选择了出租车。

我没订酒店，打算去开平市中心订，查了地图有一间维多利酒店，记得这是一间挺不错的连锁酒店，于是跟司机说去这里。

司机兜兜转转半小时终于到了，收了我30，我下车一看不对啊，怎么跟记忆中不太一样。

一拍脑袋才发现自己记错了，连锁酒店叫维也纳酒店，抬头一看隔壁有一间锦江之星，恩这家酒店我听过，还是选这家吧。

订完房跟前台小姐姐打听了下，发现市中心离这里大概2公里，走路过去30分钟左右。（找一个城市的市中心只要找到它的市政府所在地就行了）

在房间稍微安顿了下我就出发觅食。

房子房子到处都在建房子

查了地图，发现附近有一个叫东汇城的商场，一般好吃的都在商场里面，于是我骑了一辆共享单车往那出发。

开平市区被一条江（潭江）切割成几片，东汇城在左边那片。

沿路看到许多高高的房子，我想开平人少这些房子住的应该不多，仔细看却发现每家阳台都挂了衣服，数了一下入住率80%左右，超乎想象。

经过一间专门吃鹅的店，名曰 “鹅城”，才发现这里是电影《让子弹飞》中鹅城的取景点，电影中黄四郎就是开平人，很多取景点都在这。

很想进去潇洒一把，可惜囊中羞涩。

到了东汇城，广州有的这里都有，超市、电影院、麦当劳等。

只是少了广州的人山人海，整个商场空空如也。

在东北饺子馆吃了25块钱的三鲜饺子，皮薄馅多，吃完我就往市政府的方向赶，打算去看看市中心的生活配套。

沿路依然是房子房子，到处都在建房子。

在众多新建楼盘的包围下，依然有一些老旧的村落像世外桃源一样。

村民怡然自得地种着玉米等庄稼。

市区街道很宽，车辆不少但行人少，感觉大家都挺有钱，住好房开好车。

沿路的商铺都是五金、水管、卫浴等建筑相关的。

经过一个华润万家，这边比东汇城旺，毕竟市中心。

相距不到3公里就有2个商场，在这里也能获得不亚于广州的逛街和吃饭体验，好感度顿增。

市中心的洗剪吹才25，比大广州便宜太多，广州市中心普遍60以上，郊区45。

差点想进去体验师傅的手艺，摸摸自己的寸头还是作罢。

街边告示牌上有不少卖房广告，首付3万，3房，只需1X万，这句话深深吸引了我，我决定好好看看这边的房子。

最好的学位房居然是白菜价

不亏是碉楼之乡，市中心的夹层购物街就是一座长长的碉楼。

可惜夹层的商铺都关门了，一个行人都没有。

（碉楼：用来防涝和防匪，视野开阔，可提前发现匪情）

过了这条购物街有几间房地产中介，我找了一间进去看看。

一个胖胖的眼镜哥接待了我，我跟他说想看总价20万左右的房子，眼镜哥一番查找，告诉我说有是有，但要晚点才能看房。

坐下时我跟他聊起开平的经济，他说早些年开平还有纺织业，后来纺织业没有了开始做卫浴，另外还做一些副食品比如腐乳之类，我才想起小时候常吃的广合腐乳就是开平产的。

由于暂时没房看于是我走去了隔壁一家中介，老板热情接待了我，把我请上二楼喝茶，我问老板怎么开平人这么少还建这么多房子，老板说因为华侨多，很多华侨在这里买房养老，开平的海外华侨有75万人，比当地68万人口还多，我恍然大悟！简单聊了一下老板就开车载我去看房。

房子位于市政府对面，7楼顶楼，140多方的三房，总价38万，一平米才2千多。

中介说这里主要是公务员在住，据说交通局局长就住隔壁，不仅邻居高端，这里还有全市最好的小学-谭宏帙纪念小学 的学位，我听了竟有点心动。

但140多方太大了，38万也不是小数目，只能离开。

离开途中我接到眼镜哥的电话，说有一套16万的房子想带我去看看，我不假思索回到之前第一家中介，坐上了眼镜哥的小摩托。

路上话起家常，眼镜哥40岁上下，之前是做报关的，疫情一来就下岗了，为了生计只能干房地产中介，底薪1千，几个月了没成一张单。

经过一栋大厦，年久失修，很像香港电影那种闹鬼的大厦。

房子在湖的对面，离市政府大概2公里路，外观很有特色。

也是顶楼7楼，2房58平米，16万，一平米2千多。

还附送一个大天台，可以种花花草草。

问了一下房子的学位，回答不是谭宏帙纪念小学，不禁有点失望。

眼镜哥又带我去看第二套房，在碉楼购物街附近，离市政府走路的距离。

7楼78平米3房，总价23万，问了一下房子的学位，回复是谭宏帙纪念小学，我不禁怦然心动。告别眼镜哥，我决定亲自去谭宏帙纪念小学看看。

踩着共享助力车，在购物街上飞驰，十分惬意。

沿路经过一间店铺，招牌十分有意思。

想起眼镜哥的话，以前购物街很旺的，现在衰败了。

线下零售的衰败在人口稀少的开平体现的淋漓精致。

拐进一条大道，街上传来《我们不一样》的歌声，我跟着哼起来，沿路看到不少房地产中介，在中介的隔壁，我突然看到这样一间店铺。

一下想起了宁浩的《疯狂的赛车》电影中徐峥那一段。

谭宏帙纪念小学终于到了，正值放学，家长在接回自己的孩子。

学校有长长的跑道，环境很不错！

校门口侧边挂着很多奖牌，原来是一所广东省一级学校。

看完学校太阳都快下山了，我去了华润万家那吃了一个20元快餐，吃完继续逛。

开平的夜晚

沿着湖边走非常惬意，开平这边的生活十分悠闲。

看到几间有趣的店铺：

很好奇怎么交友？

还有最有特色的是这条街，到处都是金铺。

金至福、周大发、周六福、金大福，估计他们都是周大福的亲戚。

逛完金店我就回酒店了，晚上我查了一下开平为什么这么多华侨，原来在1848年美国淘金热的时候在中国招了很多劳工，这些劳工大都来自广东的五邑地带，五邑即新会、台山、开平、恩平和鹤山5个城市，这些人形成了中国最早的海外华人社群。

19世纪末，美国、加拿大的排华政策迫使很多开平人纷纷回乡，由于当时开平土匪横行，他们在当地建了很多集防卫、居住和中西建筑艺术于一体的特殊建筑，这种建筑称为碉楼。

开平现存有1833座碉楼，这是网上的开平碉楼照片：

可以看到楼跟楼之间隔得很远，窗户很多，视野开阔，方便观察周围的匪情，整座楼像一座堡垒。

我决定第二天去看看碉楼。

城中村的碉楼

早上不到7点就起床，在酒店隔壁吃了一个4.5元的肉加蛋的拉肠，味道很一般胜在便宜，查了一下嘀嘀打车去碉楼村的价格，好贵要70元，而且那边分几个村落，每个村落都要收门票，像比较出名的自力村门票就要78元，去一趟太不划算了于是作罢。

我继续踩着电瓶车在街头逛，打算去4公里远的人民公园逛逛，路上经过一个大润发。

市中心相距不远就有华润万家和大润发两个超市，我很满意！

人民公园挺大，而且打理的很好，有一个超大的荷花池。

很多老人家在这里唱歌跳舞，其乐融融。

逛完出来看到一家鸡店，广告语很有特色

往回走的路上，看见一座碉楼竖立在马路旁。

我踩着助力车靠近了看，果然是座碉楼，楼顶有6座凸出来的站台，很有特色。

碉楼旁边有一座牌坊，牌坊两边贴着哪吒和钟馗。

这边的人好像很崇尚这2个神明，市中心看到的几座牌坊都有他们的贴画。

牌坊里别有洞天，有一个很大的湖，湖的对面又有一座碉楼。

靠近了看，发现碉楼已经变成一个垃圾储存点，楼前放了2个垃圾桶。

为什么碉楼村的碉楼看一下都要收78的门票，这里的碉楼却变成垃圾堆？

去市政府的路上经过一个幸福市场，里边很旺。

原来是一个肉菜市场。

有5层楼高，二楼以上是卖衣服和家居用品，逛了一下二楼，基本都关门了。

有一家叫都市男孩的店仍顽强经营。

问了一下T恤的价格，老板说38，看我不开口又自己降到35，看我要走又让我自己开价，我差点就买了一件。

除了一楼，二楼以上基本没人逛。

踩着助力车，翻过2条桥，来到开平的老城区-三埠区。

这里的房子都很老。

外皮都泛黄了，摇摇欲坠的感觉，但都有人住。

二楼有一个人拿着大砍刀在剁鸡，非常专注，由于这里很安静，整条街都回响着他剁鸡的声音。

我竟在那里看他剁鸡看了几分钟。在这里逛着，好像回到60年代。

逛完三埠我就回酒店了，订了下午3点的高铁票回广州。

去完这趟行程，我感觉开平的空气很好，人少，生活节奏很慢，该有的生活设施一应俱全，衣食住行，衣的话虽然没有优衣库、Zara这些连锁大牌，但也有以纯、真维斯这些国货，足够了，而且路上有看到顺丰小哥，电商送货不是问题。

食的话开平吃饭要比广州便宜30%以上，广州有的餐厅，比如探鱼、大家乐、肯德基、麦当劳、必胜客等，开平都有。

住的话据我看的市中心三套二手房，均价2千多，好一点的小区4000左右，而广州市中心房价就要6万，开平房价只有广州的1/15。

行的话开平有高铁站，市中心面积小，助力车去哪都很快。

综合以上各方面，我打算近期跟老婆一起再去一趟，老婆也同意的话就真的在开平定居了。

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