短暂爆发一段时间后，因为未能探索出足够的落地场景，VR在前些年又进入低谷期，被媒体持续唱衰，认为行业已经丧失了未来的成长空间。但最近两年，VR打破了大众对其仅能看视频、玩游戏等的刻板印象，正一步步地将触角蔓延到各个垂直细分的商用领域，又重新吸引了外界的目光。

尤其是在2019年，VR进入了一个“质变”的快跑期，更是被称为“VR发展元年”。5G风口的席卷加速了VR的发展，其所带来的高带宽、低延时，大幅加速了VR融入到各行业各业，对传统场景进行数字化重构。

为洞悉当下VR技术与行业生态，追踪VR新的发展趋势，IDC于近日发布了《VR产业研究白皮书》（以下简称《白皮书）），在充分调研、透视行业的基础上，为VR在商业的落地场景提供有价值的参考和建议。

VR发展到哪一步了？

《白皮书》可以把VR市场分为硬件和内容两大类别，而围绕内容本身，则分了消费类和商用类两个类别。消费类VR主要是指围绕影视、游戏、直播等与个人消费与娱乐相关的内容，却因硬件成本、技术难度较高受阻，导致现阶段发展较为缓慢，始终难以普及。

反观商用VR内容，根据IDC的预测，得益于“教育、零售、制造、个人消费、服务业”等不同行业更低的技术门槛与更精准的应用场景持续落地，促使更多的资本持续流入，将掀起新一轮发展浪潮，为创新、商业和经济发展开辟新的道路。

预计到2024年，将达到921.8亿市场规模。未来五年，企业对VR投入的CAGR也将达到30.5%。从行业角度来看，教育、零售、制造、个人消费及服务业（包括房产中介、文旅行业）、建筑（含家装行业）以及专业服务业累积占比超过75%。长期来看，VR行业增长空间巨大，具有不可估量的商业前景。

不得不说，这充分诠释了VR行业的“迈进和回归”。一方面，VR技术的迭代和进阶，让未来整体市场高歌猛进 ，另外一方面，市场对VR的诉求正回归于“更理性、更落地、更具执行力”的场景应用。

未来空间和价值回归，实现了市场和消费者对VR预期中的双重匹配。

VR与“房”结合，如何找到新增长点？

从以前的“趋冷”到现在“重塑话语权”，VR再一次走上了商业舞台，这与商业应用层面密不可分。

而在诸多商用领域当中，普通消费者感受最直观的一块就是居住服务。

自“VR+”的提出，VR技术在“房产”找到了一个突破口，将真实的三维场景重建和三维空间数据采集积极落地，与细分领域转型升级的契合度更为凸显，再次确立VR技术落地产业的重要作用。

时隔几年，当房产携手VR，有何改变？

最明显的就是VR看房。过去几十年，消费者看房和买房，都是通过实地考察。这种途径虽然很直观、亲历亲为，但效率极其低下、费时、费力，因为大部分时间都消耗路途的奔波上。VR技术的应用，从技术层面突破“空间与时间”距离的壁垒，帮助房产和消费者双方都能实现“高效、省心省力”。

贝壳找房VR看房界面

在VR技术真实三维场景重建的帮助下，购房者不必前往售楼处、或是实地看房，便可通过“VR看房”饱览全国各地的房子，将自己置身于样板房中，将房子的优点和缺点一览无余，进行多方筛选和对比。不仅如此，虚拟现实超强的代入感和沉浸感，引入语音与空间的互动，也给消费者带来前所未有的体验，让我们走进随心所欲的人机交互时代，灵活调动任何一套房子的空间感、尺度感、装修细节，提前看到未来家的样子。

显然，新的VR营销手段和沉浸式体验，将房屋的真实信息尽收眼底，成为以贝壳为代表的居住服务平台新的拓客场景，在赢得广大消费者的口碑之中，促使贝壳们在整个VR产业中异军突起。数据显示，2019年，贝壳上共有约4.2亿人次使用VR看房，消费者在此服务上总共花费2300万个小时。

尤其是在疫情期间，众多行业进入“百业待兴”的状态，房产交易也一度陷入低谷。反观贝壳，在VR技术的助力下，其业务并未受到过度冲击。贝壳通过VR技术延伸和重塑新业态，抓住“宅经济”的风口，打造了线上空间数字化入口，激活交易，为今年遇冷的房产市场注入强大动力。

2020年一季度贝壳平台上的经纪人和消费者，共同发起了超过1800万次VR带看，相较于2019年4季度增长了13.5倍；VR带看的通话时长达到50.7万小时，相较于2019年4季度增长了80倍。到了2020年第二季度，贝壳平均每天约发起15.9万次VR带看，同比2019年同期的数字增长了14.8万次。

从深层次来看，其实“宅经济”本质上是互联网经济，核心是数字化。VR看房作为一种新的沉浸式营销和服务，大大提升了消费体验，也迎合了数字经济时代下的新一代年轻人的“线上”消费习惯。因此，贝壳成为疫情中的“黑马”是趋势，也是必然。

为什么是贝壳？

如果说VR看房是虏获消费者口碑的利器，那么其背后，跑通商用VR的数据闭环，则是贝壳赢在当下的关键。商用VR的基础是三维空间数据采集，而目前贝壳·如视的空间数据采集技术，已进入了世界前列。

基于IDC报告，不难看出市场上主流的三维数据采集的硬件技术包括双目立体视觉（三角法）、深度相机（结构光技术和iTof技术）和激光雷达（dToF技术）三大类。

贝壳·如视长期以来对采集硬件技术的自研，让其在VR采集精度、范围、效率上都达到了行业领先水平。以其最新推出的伽罗华激光VR采集设备为例，设备搭载的深度激光监测模组，让采集颁奖扩大到10米以上，深度采集精度达到20mm的绝对误差，甚至可以实现“装修级量房”，搭配微单级的8K画面采集，已可实现让重建出的三维空间每一处细节都清晰可见。同时，在VR数据处理的过程中，贝壳找房需对数据进行抽取、转换和装载操作，使用多节点、分布式数据储存，通过完整的数据处理管道保障数据安全，也为商业VR应用提供了标准化的数据接口。

贝壳如视-伽罗华激光采集设备

最为关键的是，贝壳将“VR”上升到企业层面，不遗余力地推广VR在居住服务领域的规模化落地，现已实现对超过700万套房源的三维重建，形成全球最大的VR房源数据库。这不仅仅解决了过往在进行三维空间数据处理面对的瓶颈：数据体量和精度不足、数据传输效率低、以及数据安全问题等问题，更实现了“技术-应用-数据-技术”的整体闭环，进而以VR为通道为消费者带来更高品质、更高效率的数字化服务，构建起“VR+商业”的闭环。

如今，贝壳·如视在VR领域以高质量的扫描方案和丰富的应用功能，已经渗透围绕空间的多个领域。其中在房产、会展、零售、文旅、民宿等多领域，都能看到贝壳·如视VR的身影。就在不久前，连日本公司也开始引入贝壳·如视的VR技术，加速日本市场的数字化建设。

IDC指出，随着5G、云计算与AI 技术的不断深入，未来VR 产业比拼的是数据体量与精细度，从平台分析、精细运营、数据辅助等多个角度进行营销和优化，大步迈进了“飞跃”期。

这种态势之下，作为是“商用VR的领军者”的贝壳不仅拓展“VR+”，为多元化细分产业转型升级赋能，还成为VR技术发展的核心驱动力，在VR的发展上落笔新章，进一步透视“新趋势”的快速成长。