摩天大楼也烂尾：这座城市每5幢里就有1幢烂尾

本文来自公众号：腾讯财经（ID：financeapp），策划：陈亚男，制作：数可视丁杰英、鹿瑜、蔡星宇、董怡楠、吴玥，题图来自：视觉中国

10多年前去上海旅游的游客们，一定记得在金茂大厦88层俯瞰魔都的感觉。作为中国内地第一幢摩天大楼，金茂大厦象征着百姓对现代都市生活的向往。

如今，摩天大楼在中国并不鲜见。根据CTBUH全球高层数据库数据，中国有2262幢楼高度超过100米。且近些年，摩天大楼迎来了爆发期，仅2016年，中国就建成了223幢。2018年，中国超越美国成为全球摩天大楼总量最多的国家。

最近正在热播的悬疑剧《摩天大楼》已经走向了终局，但全球的摩天大楼故事可不止16集。1895年，美国建成了全世界第一幢摩天大楼——107.5米的密尔沃基市政厅。近一个世纪之后（1973年），中国香港178.5米的怡和大厦诞生。而预计在2041年，日本东京将建成一幢350米的高楼，这是已知的规划日期最晚的摩天大楼。土豪遍地的阿联酋，也在短短近20年间跻身世界摩天大楼数量排行榜第五。

在中国内地摩天大楼数量前十的城市中，北上广深等一线城市均榜上有名。上海拥有了中国第一高楼——上海中心大厦，高达632米，居世界第二。南宁、武汉、沈阳、长沙等也在2012年之后发力，用鳞次栉比的超高楼勾勒城市天际线。

“危楼高百尺，手可摘星辰”，自古高楼寄托了人们对天空的想象，如今似乎也成了现代化大都市的必备元素。从密度来看，深圳秒杀了中国内地其他城市，以每千平方公里127.2幢摩天大楼位居第一。

人们对摩天大楼的情结是浪漫的，但几百米高的建筑需要漫长而扎实的建设。很多摩天大楼因为“战线”太长难免“烂尾”命运。截至2020年9月3日，CTBUH全球高层数据库中，中国共有“未完成”和“暂停施工”的摩天大楼81幢，手动筛选处理后，共有66幢楼“烂尾”，其中天津就有13幢，占天津摩天大楼的20.3%，且地理位置较为集中，多幢地处滨海新区。

在一些非一线城市，某幢超高层建筑或许是“全城的希望”，一旦停工，就意味着摩天大楼计划的“全面失败”，“烂尾”率高达100%。

超高层建筑停工的直接原因大多为资金链断裂，也有因新政与原规划冲突而改变建设高度的情况。

今年5月，住建部和国家发改委联合下发通知，限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。此前，也有多幢因航空管制、地方政策限高而被叫停的超高层建筑。

除此之外，环境问题、建材施工也会将当地的“摩天高楼梦”扼杀在摇篮里。这些“烂尾”楼，多数建筑功能多样，其中办公用途占比最高。

人们向天空写诗，于是城市有了摩天大楼。但在提高办公效率、点亮城市风景的同时，超高层建筑内含的安全隐患和对环境可能造成的冲击，让人们对高空建筑的盲目热情逐渐降温。而难以撤回的“烂尾”楼，或坚守城市核心十余年，熬成了别样的地标；或成为毫无情感的“工具楼”，充当重大活动的“广告板”。

钢筋铁骨，立于烈烈风中，饱经风霜，透着心酸和惆怅。

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